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Appartement - Vente : 28 m² • 1 pièce REF : 111117

Saint-Lambert • 7ème arrdt • Marseille

153 000 €
5 464 € / m²
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Cuisine
Salle d'eau
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mymarseille vous propose de découvrir cet appartement de type 1 idéalement situé quartier Samatan dans le 7ème arrondissement de Marseille.

Situé au premier et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu, au calme absolu et lumineux cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement familial ou locatif.

Quelques petits travaux seront à prévoir pour le transformer en bijou.

Contactez votre conseiller mymarseille pour plus d'informations et prévoir une visite.



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T1
Bien en copropriété (10 lots)
Surface : 28,08 m² dont 28,08 m² Carrez
Etage : 1er sur 1 sans ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2,35 m²Carrelage--
Salon-16,91 m²CarrelageEstCour
Cuisine-5,68 m²Carrelage--
SdEau-2,53 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour à micro-ondes
Plaque de cuisson gaz
Placards

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Moyen
Toiture : Bon
Parties communes : Rénové

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété49 €584 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière50 €600 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
99 €1 184 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET GIM : 68, Rue de Rome 13006 MARSEILLE

Informations complémentaires : En attente montant définitif Taxes Foncières

Diagnostics

Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Oui. Voir votre conseiller mymarseille pour plus de détails
Installation électrique : Voir votre conseiller mymarseille pour plus de détails
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

363 kWh/m2.an

émissions

11 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

11 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation coût annuel minimum : 660 €
Estimation coût annuel maximum : 930 €
Date de référence : 01/01/2021

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Commun
Exterieur

Plans

plan2d-1

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