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Appartement - Vente : 26,85 m² • 1 pièce REF : 98228

Le Merlan • 14ème arrdt • Marseille

35 000 €
1 304 € / m²
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UN STUDIO AVEC 2 PLACES DE PARKING. Studio situé en rez-de-chaussée (18 m2), très calme, clair, sans vis à vis, composé d'un hall d'entrée, une salle d'eau avec WC, une pièce principal avec kitchenette, rangements et avec une terrasse de 8,56 m2 équipée d'un volet roulant électrique et d'une grille de sécurité homologuée sur le balcon (surface totale : 26,58 m2).
Résidence sécurisée avec Gardien d'entretien, service de gardiennage, desservie par BUS, par la nouvelle L2, Autoroutes A7 et A55, et à proximité de commerces (grandes et petites surfaces), des écoles de quartier et IUT ST Jérôme.
Investissement locatif idéal, logement actuellement loué 410 euros CC (fin de bail 30/03/2021 avec tacite reconduction) très bien entretenu par le locataire.
Ce bien est soumis aux statuts de copropriété. La quote-part provisionnelle à charge du propriétaire est de 122 euros/mois pour l’ensemble de la vente.

Descriptif général

Type de bien :
T1
Bien en copropriété
Surface : 26,85 m²
Etage : Rdc sur 4 sans ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Parking : Place double
Extérieur : Terrasse, Balcon.
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 30/03/2021  Loyer : 410 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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