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Appartement - Vente : 27 m² • 1 pièce REF : 112043

Bompard • 7ème arrdt • Marseille

170 000 €
6 296 € / m²
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GRAND STUDIO COEUR 7 eme avec Terrasse au sud

Dans le quartier prisé d'Endoume et a proximité des commerces et de la place saint Eugène , ce joli studio vous séduira par sa luminosité et sa petite terrasse au sud

Il est agencé comme suit :

- petite entrée
- grande salle d'eau a gauche avec toilettes et rangements
- pièce de vie très lumineuse avec espace nuit sur estrade offrant beaucoup de rangements sous le lit
- cuisine US
- petite terrasse ensoleillée au calme sur les jardins

Faibles charges
Diagnostics réalisés

Idéal premier achat

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T1
Bien en copropriété (50 lots)
Surface : 27 m² dont 27 m² Carrez
Etage : 2ème sur 5 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 3,2 m².
Disponibilité : 28/02/2023

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-22,3 m²ParquetSudTerrasse
Cuisine US--Carrelage-Jardin
Chambre--Parquet--
SdEau-4,8 m²Carrelage--
Cave-2,5 m²---
Balcon-3,2 m²BétonSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Emplacement lave-linge
Placards

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété42 €504 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière43 €515 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
85 €1 019 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET PAUL STEIN : 70, Rue Montgrand 13006 MARSEILLE


Diagnostics

Superficie Carrez : 27 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

181 kWh/m2.an

émissions

5 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

5 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel minimum : 360 €
Estimation coût annuel maximum : 540 €
Date de référence : 01/12/2022

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Photos du quartier

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Bompard - Notre Dame de la Garde (Vue 2)
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Bompard - Vue Aérienne 7ème arrondissement
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Bompard - Vue Aérienne île du Frioul
Bompard - Vue Aérienne Plage des Catalans - Vieux port
Bompard - Vue Aérienne Vallon des Auffes
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Bompard - Vue du Château d'If
Bompard - Vue Endoume - Château d'If
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Bompard - Vue Mer (Vue 1)
Bompard - Vue Mer (Vue 2)
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Bompard - Anse de Malmousque
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