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Appartement - Vente : 26 m² • 1 pièce REF : 99084

Sainte-Anne • 8ème arrdt • Marseille

115 000 €
4 423 € / m²
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Dans le 8ème arrondissement, ce séduisant appartement, rénové en 2017, est placé au cœur de la résidence (Le Chevalier Lancelot) calme et sécurisée de 120 lots répartis en 6 petits immeubles nichés dans un parc comportant de vastes espaces verts.

Au 3ème et dernier étage, accessible par ascenseur, ce T1 jouit d'une vue lointaine et dégagée et comprend une SDB de 4,21 m² équipée d'un meuble-vasque avec miroir et d'une baignoire, une cuisine indépendante de 2,80m², équipée d'un évier, d'une plaque induction 2 feux avec hotte, réfrigérateur et placard, un dressing dans le hall d'entrée. La pièce principale est de 16,33 m².

Les commodités sont à proximité : transports, centre commercial…. Les écoles maternelles et primaires, les lycées d'enseignement général et hôtelier, les facultés de Luminy sont aussi tout proches. Les plages du Prado sont à 10' en voiture.

Avec le studio, vous faites également l'acquisition d'une place de parking numérotée ainsi que d'une cave, ce qui est très appréciable lorsque vous rentrez chez vous.

Le chauffage électrique est individuel (radiateur neuf à inertie). Le compteur d'eau est indépendant. Les dernières charges annuelles de copropriété étaient de 612 € et la taxe foncière de 714 €.

Descriptif général

Type de bien :
T1
Bien en copropriété (6 lots)
Surface : 26 m²
Etage : 3ème sur 3 sans ascenseur
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Parking : Place simple

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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