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Appartement - Vente : 26 m² • 1 pièce REF : 108978

Baille • 5ème arrdt • Marseille

119 000 €
4 577 € / m²
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Entrée
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Cuisine
Salle de bain

*** BAILLE *** T1/T2 *** PROXIMITE IMMEDIATE DES FACULTES *** TERRASSE ***

MyMarseille vous propose aujourd'hui cet appartement d'environ 26m2. Situé au premier étage d'un immeuble récent, avec ascenseur.

Ce bien est disposé comme suit :

- un hall d'entrée
- un séjour / chambre
- Une salle d'eau
- Une terrasse au calme absolu sans vis-à-vis.

Il est idéalement situé à 1min à pied des facultés de médecine, du métro et de toute commodité.

L'appartement était loué en bail nu à 635€/mois.

Idéal premier achat ou investisseurs !

Ne tardez pas à visiter !

GSC - 108978


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T1
Bien en copropriété (40 lots)
Surface : 27,69 m² dont 26,6 m² Carrez
Etage : 1er sur 5 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon.
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3,9 m²Carrelage--
Salon-21,14 m²CarrelageNordCour
Cuisine US--CarrelageNordBalcon
SdB/douche-2,65 m²Carrelage--
Balcon--BétonNord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Aménagement cuisineRéfrigérateur
Plaque de cuisson gaz
Placards

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété77 €924 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière51 €610 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
128 €1 534 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 26.6 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

140 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

4 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel minimum : 1 €
Estimation coût annuel maximum : 1 €
Année de référence : 2008

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Photos

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Entrée
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Cuisine
Salle de bain

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Baille - La Plaine / Place Jean Jaurès

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Baille - Entrée Hôpital de la Timone
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