Appartement - Vente : 25 m² • 1 pièce REF : 113375
Opéra • 1er arrdt • Marseille
130 000 €
5 200 € / m²
Plein écran
**** STUDIO MEUBLE *** RUE SAINTE *** VUE NOTRE DAME DE LA GARDE ***
My Marseille vous présente en exclusivité un studio meublé "PRET A LOUER" en LMNP ou Classique. Un simple coup de peinture sera éventuellement à prévoir.
Ce appartement situé Rue Sainte, bénéficie d'un emplacement privilégié pour de la location quelle qu'en soit la forme. On appréciera le joli parquet au sol, l'emménagement, la vue imprenable sur Notre Dame de la Garde.
Actuellement loué sur des sites de locations touristique, ce logement rapporte environ 11 000 euros par an.
La résidence principalement occupée par des étudiants est calme et sécurisée.
Coup de coeur garanti.
A voir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
My Marseille vous présente en exclusivité un studio meublé "PRET A LOUER" en LMNP ou Classique. Un simple coup de peinture sera éventuellement à prévoir.
Ce appartement situé Rue Sainte, bénéficie d'un emplacement privilégié pour de la location quelle qu'en soit la forme. On appréciera le joli parquet au sol, l'emménagement, la vue imprenable sur Notre Dame de la Garde.
Actuellement loué sur des sites de locations touristique, ce logement rapporte environ 11 000 euros par an.
La résidence principalement occupée par des étudiants est calme et sécurisée.
Coup de coeur garanti.
A voir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Descriptif général
Type de bien :
T1
Bien en copropriété (30 lots)
Surface : 25,56 m² dont 25,56 m² Carrez
Etage : 7ème sur 7 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 25,56 m² dont 25,56 m² Carrez
Etage : 7ème sur 7 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Pièce Principale | - | 21,87 m² | Parquet | Sud | Rue |
| Cuisine US | - | - | - | - | - |
| SdB/WC | - | 3,69 m² | Carrelage | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageChauffage individuel
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageChauffage individuel
ImmeubleDe 1949 à 1997
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Correct
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Correct
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 76 € | 916 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 46 € | 550 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 122 € | 1 466 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
Superficie Carrez : 25.56 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Estimation coût annuel minimum : 400 €
Estimation coût annuel maximum : 570 €
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
213 kWh/m2.an
émissions
6 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
6 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel maximum : 570 €
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