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Appartement - Vente : 25 m² • 1 pièce REF : 99783

Menpenti • 10ème arrdt • Marseille

77 000 €
3 080 € / m²
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Salon

¤¤¤ STUDIO PROCHE TIMONE - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ¤¤¤

Mymarseille vous propose en exclusivité ce studio de 25 m2, calme et lumineux ainsi que proche de toutes commodités, et à deux pas de la faculté de la Timone.

Cet appartement est agencé comme suit :

- Un hall d'entré qui dessert à droite la salle d'eau et à gauche le salon/cuisine
- Un salon cuisine lumineux avec un petit balconnet
- Une salle d'eau avec W.C fonctionnelle
- Des placards coté cuisine et hall d'entrée pour les rangements

Situé au 3ème étage d'une résidence semi-récente avec ascenseur, ce bien s'adresse particulièrement à un profil d'investisseur au vu de sa situation géographique ainsi que de ses faibles charges.

Contactez nous sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T1
Bien en copropriété (78 lots)
Surface : 25 m² dont 25 m² Carrez
Etage : 3ème sur 7 avec ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balconnet de 1,44 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-16,12 m²Carrelage-Cour
Cuisine US-4 m²Carrelage-Cour
SdEau-3,83 m²Carrelage--
Dégagement-1,48 m²Carrelage--
Placard cuisine-0,3 m²Carrelage--
Placard dégagement-0,67 m²---
Balconnet-1,44 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété40 €480 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière57 €678 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
97 €1 158 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET PAUL STEIN : 70, Rue Montgrand 13006 MARSEILLE

Informations complémentaires : Les charges comprennent l’électricité, l'assurance et l'entretien des communs, l'eau froide ainsi que l'entretien régulier de la cour commune

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Exterieur
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Exterieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Loggia

Plans

plan2d
plan3d
plan2dzoom

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