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Appartement - Vente : 25 m² • 1 pièce REF : 32214

Le Pharo • 7ème arrdt • Marseille

99 000 €
3 960 € / m²
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Exterieur
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Salon
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Salon
Cuisine
Salle d'eau
Balcon
Balcon

PHARO ** STUDIO ** BALCON

Venez découvrir ce T1 très LUMINEUX situé dans une résidence sécurisée avec GARDIEN, à deux pas de la plage des CATALANS.

Composé comme suit:
- une cuisine séparée
- une salle d'eau avec wc
- un salon

Cet appartement AU CALME donnant sur un BALCON avec une vue sur les jardins vous séduira en tous points.

Idéal pour un premier achat ou un INVESTISSEMENT LOCATIF.

A visiter sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T1
Bien en copropriété (200 lots)
Surface : 25,04 m² dont 25,04 m² Carrez
Etage : 3ème sur 8 avec ascenseur
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 5,65 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3,98 m²Lino--
Cuisine-6,54 m²LinoNordCour
Salon-11,25 m²LinoNordCour
SdEau/WC-3,27 m²Carrelage--
Balcon-5,65 m²CarrelageNord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisinePlaque de cuisson vitrocéramique
Placards

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Non précisé
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété100 €1 200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière50 €598 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
150 €1 798 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 25.04 m²
Termites : Non
Installation électrique : Une partie seulement de l'installation électrique est protégé par au moins un dispositif différentiel à haute sensibilité inf. ou égal à 30 mA.
Au moins un socle de prise de courant n'est pas de type à obturateur.
Au moins un socle de prise de courant ne possède pas un puits de 15 mm.
Installation gaz : L'installation comporte un robinet en attente situé dans la pièce "Cuisine".
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
308
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
72
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

En attendant diagnostics

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Plans

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