Appartement - Vente : 25 m² • 1 pièce REF : 114115
La Timone • 10ème arrdt • Marseille
92 500 €
3 700 € / m²
Plein écran
**A 10 MIN DU METRO TIMONE** STUDIO à RAFRAICHIR **
En retrait de l'avenue de la Timone, et donc parfaitement au calme dans une résidence fermée avec parking, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, à proximité : métro Timone, hopital, Faculté de pharmacie / médecine, L2, A50, carrefour Market, micro crèche, etc.
Ce studio de 25 m² avec sa place de stationnement provative se situe au 2e étage sur 3 d'un immeuble semi-récent.
Il se compose d’une entrée avec porte trois points, une cuisine ouverte sur le salon, un coin chambre, une salle d’eau, un W.C séparé, des placards de rangement. Chauffage collectif.
Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir.
**À VISITER SANS PLUS ATTENDRE**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
En retrait de l'avenue de la Timone, et donc parfaitement au calme dans une résidence fermée avec parking, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, à proximité : métro Timone, hopital, Faculté de pharmacie / médecine, L2, A50, carrefour Market, micro crèche, etc.
Ce studio de 25 m² avec sa place de stationnement provative se situe au 2e étage sur 3 d'un immeuble semi-récent.
Il se compose d’une entrée avec porte trois points, une cuisine ouverte sur le salon, un coin chambre, une salle d’eau, un W.C séparé, des placards de rangement. Chauffage collectif.
Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir.
**À VISITER SANS PLUS ATTENDRE**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Descriptif général
Type de bien :
T1
Bien en copropriété (3 lots)
Surface : 25 m² dont 25 m² Carrez
Etage : 2ème sur 3 sans ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Surface : 25 m² dont 25 m² Carrez
Etage : 2ème sur 3 sans ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Parking : Place simple
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 25 m² | Carrelage | Est | Cour |
| Cuisine US | - | - | Carrelage | Est | Cour |
| SdEau | - | - | Carrelage | - | - |
| WC | - | - | Carrelage | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresSimple
En bois
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif
Aménagement cuisinePlaque électrique
Placards
En bois
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif
Aménagement cuisinePlaque électrique
Placards
ImmeubleDe 1949 à 1997
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 120 € | 1 440 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 120 € | 1 440 € |
NC : Non communiqué
Informations complémentaires : Les charges de copropriétés comprennent: le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes, charges de la place de parking
Diagnostics
Superficie Carrez : 25 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Estimation coût annuel minimum : 600 €
Estimation coût annuel maximum : 750 €
Amiante : Non
Termites : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
230 kWh/m2.an
émissions
35 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
35 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel maximum : 750 €
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