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Appartement - Vente : 24 m² • 1 pièce REF : 110119

Saint-Lazare • 3ème arrdt • Marseille

69 000 €
2 875 € / m²
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Vends studio rénové de 24m2 en RDC donnant sur jardin avec 8.5% de rentabilité (loyer 590 euros en meublé) dans résidence sécurisé par Badge.
Une laverie ouverte 7/7 24/24 est accessible aux locataires de la résidence.
Loyer en location étudiante: de 550 à 590 euros
Loyer en saisonnier: 50 euros la nuit

Localisation:
-A 6 minutes à pied de la gare St Charles Marseille
-Rue de crimée 13003
-Proche de tous commerces et commodités

Equipement:
-Cuisine neuve tout équipé
-Parquet neuf
-Peinture refaite
-Double vitrages pvc
-Chauffage électrique à inertie
-Electricité aux normes

DPE ok
Charges: 80 euros/mois ( eau froide ,concierge ,électricité des communs...)
Taxe fonciere:550 euros

Tres bon investissement

Descriptif général

Type de bien :
T1
Bien en copropriété
Surface : 24 m²
Etage : Rdc sans ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété80 €960 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
80 €960 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

70 kWh/m2.an

émissions

6 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

6 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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