Appartement - Vente : 23,75 m² • 1 pièce REF : 114425
La Timone • 10ème arrdt • Marseille
99 000 €
4 168 € / m²
Plein écran
*** IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT ***
Venez découvrir ce studio rénové idéalement situé entre la Timone et la Capelette, qui vous séduira par sa jolie rénovation et son emplacement proche des facs.
Situé au 4ème étage avec ascenseur il se compose de:
- Une entrée avec placard
- Une salle d'eau avec WC
- Une pièce de vie lumineuse avec sa kitchenette équipée
Vous apprécierez: l'emplacement du bien à proximité de la fac de médecine et autres écoles du secteur, des transports et des commerces et qui vous offre un bon rendement locatif autour de 6%
Si vous cherchez un bon petit produit d'investissement, venez visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Venez découvrir ce studio rénové idéalement situé entre la Timone et la Capelette, qui vous séduira par sa jolie rénovation et son emplacement proche des facs.
Situé au 4ème étage avec ascenseur il se compose de:
- Une entrée avec placard
- Une salle d'eau avec WC
- Une pièce de vie lumineuse avec sa kitchenette équipée
Vous apprécierez: l'emplacement du bien à proximité de la fac de médecine et autres écoles du secteur, des transports et des commerces et qui vous offre un bon rendement locatif autour de 6%
Si vous cherchez un bon petit produit d'investissement, venez visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T1
Bien en copropriété (50 lots)
Surface : 23,75 m² dont 23,75 m² Carrez
Etage : 4ème sur 6 avec ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Surface : 23,75 m² dont 23,75 m² Carrez
Etage : 4ème sur 6 avec ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 0,75 m².
Extérieur : Balcon de 0,75 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 2,22 m² | Parquet stratifié | - | - |
| Salon avec kitchenette | - | 17,7 m² | Parquet stratifié | Sud-Ouest | Cour |
| SdEau | - | 3,85 m² | Parquet stratifié | - | - |
| Balcon | - | 0,75 m² | Carrelage | Sud-Ouest | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
ImmeubleDe 1949 à 1997
EtatFaçade : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
EtatFaçade : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 70 € | 840 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 56 € | 670 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 126 € | 1 510 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Estimation coût annuel minimum : 430 €
Estimation coût annuel maximum : 640 €
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
264 kWh/m2.an
émissions
8 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
8 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel maximum : 640 €
Plein écran
Zoom
Photos
Plans
DECOUVREZ La Timone
Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien
Visites virtuelles du quartier
Photos du quartier
Plein écran
CES ANNONCES PEUVENT ÉGALEMENT VOUS INTÉRESSER !
