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Appartement - Vente : 23 m² • 1 pièce REF : 113133

Saint-Lazare • 3ème arrdt • Marseille

89 000 €
3 870 € / m²
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Cuisine
Salle d'eau

En exclusivité idéal investissement locatif ou saisonnier

Nous vous invitons à découvrir dans un immeuble en bon état dans une rue calme, proche des commerces, à proximité immédiate de la gare Saint-Charles mais sans nuisances sonores et à 5 minutes à pied des facultés, ce studio au 1er étage avec double vitrage composé comme suit :
-D'un hall d'entrée
-D'une salle de bain avec wc
-D'un espace de vie avec cuisine et rangements

L'avantage de ce bien faibles charges moins de 60€/mois et taxe foncière 580€ annuel.

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez avoir des renseignements complémentaires.





Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T1
Bien en copropriété (45 lots)
Surface : 23 m² dont 23 m² Carrez
Etage : 1er sur 7 avec ascenseur
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-16,34 m²ParquetEstRue
Cuisine US-----
SdB/douche/WC-4,26 m²CarrelageSudCour
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété58 €700 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière49 €583 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
107 €1 283 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

213 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

6 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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Plans

plan2d-1
plan3d
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