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Appartement - Vente : 23 m² • 1 pièce REF : 113892

Malpassé • 13ème arrdt • Marseille

79 000 €
3 435 € / m²
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IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF
Plus de photos sur demande.

Studio lumineux de 23m2 se composant :
- d’un hall avec dressing.
- d’une pièce de vie avec cuisine ouverte.
- d’une salle de bain avec wc.

Il se situe au 3eme étage sur 3, d’un petit immeuble des années 70 très bien entretenu.
Proche de toutes commodités: lycée, fac, commerces, arrêt de bus en bas de l’immeuble et station de métro Malpassé à 5min à pied.

Idéal investisseur.
Actuellement loué.
Locataire sérieux et à jour de ses loyers.
LOYER 490€ charges comprises.
Charges de copropriété: 100€ / trimestre.
Soumis au régime de la copropriété.
Taxe foncière : 636€

Descriptif général

Type de bien :
T1
Bien en copropriété
Surface : 23 m²
Etage : 3ème sur 3 sans ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail :   Loyer : 490 €

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

250 kWh/m2.an

émissions

11 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
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11 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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