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Appartement - Vente : 23 m² • 1 pièce REF : 103439

Les Grands-Carmes • 2ème arrdt • Marseille

57 000 €
2 478 € / m²
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Afin de respecter les gestes barrières et les directives sanitaires, les visites physiques ne sont plus autorisées. Néanmoins, les visites en visio avec nos conseillers sont possibles. Réservez vite un créneau de visite pour une visite personnalisée !


***STUDIO LUMINEUX ***VUE DEGAGEE ***SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF*** RENTABILITE 8% !!

Proche de la gare Saint Charles et de toutes ses commodités, transports, commerces, des écoles et des facultés cet appartement est idéal pour un investissement locatif.

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Il se compose d'une pièce a vivre de 17m2 avec un coin kitchenette et d'une salle d'eau.

Actuellement loué 400€/mois, des mensualités sur 15 ans couvrent le montant du loyer et permet une rentabilité de 8%

A voir sans tarder.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T1
Bien en copropriété (15 lots)
Surface : 23,15 m² dont 23,15 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 sans ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 18/06/2023  Loyer : 400 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-17,01 m²CarrelageSud-OuestRue
Cuisine US--Carrelage-Rue
Dégagement-1,18 m²Carrelage--
SdEau-2,37 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple

ChauffageChauffage individuel

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété30 €360 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière43 €519 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
73 €879 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET Sevenier & Carlini : 80 Boulevard Eugène Pierre 13005 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
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Logement

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