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Appartement - Vente : 23 m² • 1 pièce REF : 111697

Belsunce • 1er arrdt • Marseille • 15 Rue Puvis de Chavannes

95 000 €
4 130 € / m²
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**APPARTEMENT ** STUDIO ** RENOVE** INVESTISSEMENT LOCATIF** BELSUNCE**


Mymarseille vous propose à deux pas de la rue de la république et du Vieux Port, cet appartement lumineux et rénové idéal pour un investissement locatif.

Actuellement loué en AIRBNB avec une excellente rentabilité.
La nuitée est proposée à 39 € en basse saison et à 59 € en pleine saison pour 2 occupants.

Agencé comme suit :

Vous trouverez en entrant un hall d'entrée donnant sur une salle d'eau avec toilettes
et une pièce de vie avec cuisine ouverte.

Diagnostics en cours.

N'attendez plus pour visiter !





Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T1
climatisation
Bien en copropriété (30 lots)
Surface : 23 m² dont 23 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 avec ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3,1 m²Carrelage--
Séjour/ Cuisine-14,5 m²CarrelageEstPlace
SdEau-4,81 m²CarrelageNord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageClimatisation reversible
Chauffage individuel

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété100 €1 200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière54 €650 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
154 €1 850 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation coût annuel minimum : 1 €
Estimation coût annuel maximum : 1 €

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Plans

plan2d-1

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