Appartement - Vente : 23 m² • 1 pièce REF : 111697
Belsunce • 1er arrdt • Marseille • 15 Rue Puvis de Chavannes
95 000 €
4 130 € / m²
Plein écran
**APPARTEMENT ** STUDIO ** RENOVE** INVESTISSEMENT LOCATIF** BELSUNCE**
Mymarseille vous propose à deux pas de la rue de la république et du Vieux Port, cet appartement lumineux et rénové idéal pour un investissement locatif.
Actuellement loué en AIRBNB avec une excellente rentabilité.
La nuitée est proposée à 39 € en basse saison et à 59 € en pleine saison pour 2 occupants.
Agencé comme suit :
Vous trouverez en entrant un hall d'entrée donnant sur une salle d'eau avec toilettes
et une pièce de vie avec cuisine ouverte.
Diagnostics en cours.
N'attendez plus pour visiter !
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Mymarseille vous propose à deux pas de la rue de la république et du Vieux Port, cet appartement lumineux et rénové idéal pour un investissement locatif.
Actuellement loué en AIRBNB avec une excellente rentabilité.
La nuitée est proposée à 39 € en basse saison et à 59 € en pleine saison pour 2 occupants.
Agencé comme suit :
Vous trouverez en entrant un hall d'entrée donnant sur une salle d'eau avec toilettes
et une pièce de vie avec cuisine ouverte.
Diagnostics en cours.
N'attendez plus pour visiter !
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Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T1
climatisation
climatisation
Bien en copropriété (30 lots)
Surface : 23 m² dont 23 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 avec ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Surface : 23 m² dont 23 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 avec ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 3,1 m² | Carrelage | - | - |
| Séjour/ Cuisine | - | 14,5 m² | Carrelage | Est | Place |
| SdEau | - | 4,81 m² | Carrelage | Nord | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageClimatisation reversible
Chauffage individuel
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageClimatisation reversible
Chauffage individuel
ImmeubleDe 1949 à 1997
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 100 € | 1 200 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 54 € | 650 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 154 € | 1 850 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation coût annuel minimum : 1 €
Estimation coût annuel maximum : 1 €
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
81 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel minimum : 1 €
Estimation coût annuel maximum : 1 €
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