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Appartement - Vente : 22 m² • 1 pièce REF : 110799

Saint-Julien • 12ème arrdt • Marseille

89 000 €
4 045 € / m²
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Salle d'eau
Commun

** St-Julien - Lumineux - Calme - Idéal Investissement **

Idéalement placé au coeur du village de St-julien, au sein d'une maison de ville entièrement rénovée (Electricité, toiture et façade) ce lumineux studio est au calme absolu tout en étant à proximité de commerces.

Proposant une bonne rentabilité il est parfait pour un premier investissement.

A venir découvrir sans tarder.



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T1
Bien en copropriété (3 lots)
Surface : 22 m² dont 22 m² Carrez
Etage : Rdc sur 1 sans ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-20 m²Carrelage-Rue
Cuisine US-----
SdEau/WC-2 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf
Parties communes : Rénové

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété10 €120 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
10 €120 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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