Appartement - Vente : 22 m² • 1 pièce REF : 110563
Belle-de-Mai • 3ème arrdt • Marseille • 7 Rue Jean Cristofol
37 500 €
1 705 € / m²
Plein écran
STUDIO AVEC BALCON - RENTABILITE DE 14,4% - INVESTISSEUR AVERTI
Quartier Belle de Mai - 3e Arrondissement de Marseille
Dans un immeuble avec gardien dénommé Le Gyptis I, venez découvrir ce studio de 22m2. Idéal pour un investissement locatif.
Il se compose d'une pièce a vivre de 17m2 avec un coin kitchenette donnant sur une terrasse de 5m2 avec une belle vue. Une salle d'eau en bon état avec son WC complète le bien.
Le studio est situé à la belle de mai proche du boulevard National (Toutes commodités université, gare...)
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Quartier Belle de Mai - 3e Arrondissement de Marseille
Dans un immeuble avec gardien dénommé Le Gyptis I, venez découvrir ce studio de 22m2. Idéal pour un investissement locatif.
Il se compose d'une pièce a vivre de 17m2 avec un coin kitchenette donnant sur une terrasse de 5m2 avec une belle vue. Une salle d'eau en bon état avec son WC complète le bien.
Le studio est situé à la belle de mai proche du boulevard National (Toutes commodités université, gare...)
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T1
vue sur mer
vue sur mer
Bien en copropriété (250 lots)
Surface : 22,2 m² dont 22,2 m² Carrez
Etage : 10ème sur 10 avec ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 22,2 m² dont 22,2 m² Carrez
Etage : 10ème sur 10 avec ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 5 m².
Extérieur : Balcon de 5 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 16,5 m² | Stratifié | Nord | Terrasse |
| SdEau | - | 2,6 m² | Carrelage | - | - |
| Balcon | - | 5 m² | Carrelage | Nord | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresSimple
En bois
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Sécurité appartementPorte blindée
En bois
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Sécurité appartementPorte blindée
ImmeubleDe 1949 à 1997
EtatFaçade : Moyen
Parties communes : A rénover
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéGardien
EtatFaçade : Moyen
Parties communes : A rénover
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéGardien
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 162 € | 1 941 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 162 € | 1 941 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
Superficie Carrez : 22.2 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Amiante : Non
Termites : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
115 kWh/m2.an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
27 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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