Appartement - Vente : 21 m² • 1 pièce REF : 114111
Baille • 5ème arrdt • Marseille
109 000 €
5 190 € / m²
Plein écran
******* idéal investissement *******
My marseille vous présente ce studio de 19m2 dans un secteur attractif et recherché.(rue st cecile)
étant attaché à un autre lot, celui ci de 19m2 et l'autre de 21m2 nous vous proposons donc la possibilité d'acheter deux studios rénovés avec belle rentabilité dans le 5eme arrondissement de Marseille.
Ces appartements font partis d'un immeuble géré par un syndic professionnel, aucuns travaux à prévoir sur l'immeuble.
Les studios disposent d'une cave et sont tout deux situés au rez de chaussée, vous avez la possibilité de rassembler les deux en un pour en faire un joli T2.
Faible charges, faible taxe foncière, proximité des commerces, des transports, proche de la timone et de l'hopital conception, vous n'aurez aucune difficulté à louer ces appartements.
Venez visiter sans plus tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
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Ces appartements font partis d'un immeuble géré par un syndic professionnel, aucuns travaux à prévoir sur l'immeuble.
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Faible charges, faible taxe foncière, proximité des commerces, des transports, proche de la timone et de l'hopital conception, vous n'aurez aucune difficulté à louer ces appartements.
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Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T1
Bien en copropriété (6 lots)
Surface : 21 m² dont 21 m² Carrez
Etage : Rdc sur 3 sans ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Surface : 21 m² dont 21 m² Carrez
Etage : Rdc sur 3 sans ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | - | - | - | - |
| Cuisine US | - | - | - | - | - |
| SdEau | - | - | - | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En PVC
ChauffageChauffage individuel
Rangement, StockageCave
En PVC
ChauffageChauffage individuel
Rangement, StockageCave
ImmeubleDe 1949 à 1997
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 22 € | 263 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 19 € | 224 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 41 € | 487 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
81 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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