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Appartement - Vente : 21 m² • 1 pièce REF : 114111

Baille • 5ème arrdt • Marseille

109 000 €
5 190 € / m²
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Salle d'eau

******* idéal investissement *******

My marseille vous présente ce studio de 19m2 dans un secteur attractif et recherché.(rue st cecile)

étant attaché à un autre lot, celui ci de 19m2 et l'autre de 21m2 nous vous proposons donc la possibilité d'acheter deux studios rénovés avec belle rentabilité dans le 5eme arrondissement de Marseille.

Ces appartements font partis d'un immeuble géré par un syndic professionnel, aucuns travaux à prévoir sur l'immeuble.

Les studios disposent d'une cave et sont tout deux situés au rez de chaussée, vous avez la possibilité de rassembler les deux en un pour en faire un joli T2.

Faible charges, faible taxe foncière, proximité des commerces, des transports, proche de la timone et de l'hopital conception, vous n'aurez aucune difficulté à louer ces appartements.

Venez visiter sans plus tarder.



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T1
Bien en copropriété (6 lots)
Surface : 21 m² dont 21 m² Carrez
Etage : Rdc sur 3 sans ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-----
Cuisine US-----
SdEau-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété22 €263 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière19 €224 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
41 €487 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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