Appartement - Vente : 20 m² • 1 pièce REF : 115386

Vends appartement de 20,45 m2 avec balcon de 3,96 m2 dans résidence étudiante gérée par un gestionnaire sérieux Studilodge. C'est un investissement locatif sous statut du loueur meublé non professionnel avec un bail commercial qui garantit les loyers, ce qui permet de percevoir des revenus locatifs peu ou pas fiscalisés. Le loyer annuel est de 3665 euros ce qui donne une rentabilité à 5,63 %, une taxe foncière à 315 euros dont 83 de taxe d'ordures ménagères sur l'année 2022. Les charges de copro sont d'environ 205 euros par an. Le bien est très bien situé à Marseille dans le 3 arrondissement près des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.