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Appartement - Vente : 20 m² • 1 pièce REF : 111166

Saint-Lazare • 3ème arrdt • Marseille

59 900 €
2 995 € / m²
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Vends studio de 20 m2 idéalement placé à coté de la Gare ST Charles. Location étudiante très demandée FAC st Charles à 5min à pieds.
Rentabilité 10%
Loyer entre 500 et 550 euros/mois

Localisation: Rue Crimee 13003 Marseille

Résidence avec digi pass, double ascenseur, concierge et laverie.

Disposition:
-Hall d'entrée
-Salle de douche
-Cuisine donnant sur salon
-Grand dressing ( 4m2)
-Petit balcon ( possibilité d'installer un compresseur de clim)
-Double vitrage dans l'appartement

Rafraichissement à prévoir ( sol, peinture et cuisine)

Charges: 80 euros/mois ( eau froide, ascenseurs, ménage)
Foncier: 500 euros

La 3eme photos est l'un des appartements identiques qui a été rénové.

Disponible de suite

Descriptif général

Type de bien :
T1
Bien en copropriété
Surface : 20 m²
Etage : Rdc avec ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Extérieur : Balcon.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété80 €960 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
80 €960 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

180 kWh/m2.an

émissions

30 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
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g

30 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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