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Appartement - Vente : 19 m² • 1 pièce REF : 113893

Le Chapitre • 1er arrdt • Marseille

104 000 €
5 474 € / m²
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MARSEILLE - 13001 -SAINT CHARLES - STUDIO 19M² DANS UN QUARTIER TRES RECHERCHÉ – IDEAL POUR LOCATION SAISONNIERE - RUE LAFAYETTE - IDEAL INVESTISSEUR - OU - PREMIER ACHAT Il se situe dans une copropriété au 2ème étage avec ascenseur, donnant sur la rue Lafayette . Il se compose d’une cuisine entièrement équipée donnant sur le séjour, une salle d’eau avec wc. Le studio est climatisé, les travaux sont réalisés en 2021, fenêtre double vitrage, volets roulants électriques. Toutes les commodités sont à proximité (métro, transports en commun, commerces, écoles et). Proximité immédiate de la Gare Saint Charles. Idéal pour location saisonnière courte durée. Rentabilité brute 15% . Chauffage par climatiseur réversible. Eau Chaude par Cumulus. Charles 60€/mois Taxe Foncière 660/an.

Descriptif général

Type de bien :
T1
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 19 m²
Etage : 2ème sur 8 avec ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
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g

consommation
(énergie primaire)

180 kWh/m2.an

émissions

30 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
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c
d
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g

30 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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