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Appartement - Vente : 18 m² • 1 pièce REF : 108537

Saint-Lazare • 3ème arrdt • Marseille

52 000 €
2 889 € / m²
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Salon
Cuisine
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STUDIO - LUMINEUX // CALME - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - BONNE RENTABILITE

Dans un immeuble semi récent, venez découvrir ce studio de 19m2 en bon état, idéal pour un investissement locatif.

Il se compose d'une pièce a vivre de 14m2 avec un coin kitchenette et d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement offre un petit balconnet, de plus il est au calme absolu.

Au pied de la gare Saint Charles et de toutes ses commodités, transports, commerces, des écoles et des facultés cet appartement est idéal pour un investissement locatif.


A voir sans tarder.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T1
Bien en copropriété (100 lots)
Surface : 18,4 m² dont 18,4 m² Carrez
Etage : 7ème sur 7 avec ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 03/03/2022  Loyer : 430 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-14 m²Lino-Rue
Cuisine US-----
SdEau/WC-4 m²Lino--
Hall d'entrée-2 m²Lino--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisinePlaque électrique
Placards

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété50 €600 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière38 €450 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
88 €1 050 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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Plans

plan2d-1

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