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Appartement - Vente : 18 m² • 1 pièce REF : 100643

Saint-Lazare • 3ème arrdt • Marseille

47 000 €
2 611 € / m²
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STUDIO - LUMINEUX // CALME - IDEAL INVESTISSEMENT RENTABILITE 10%

Dans un immeuble semi récent bien entretenu, venez découvrir ce studio de 18m2, idéal pour un investissement locatif.

Il se compose d'une pièce a vivre de 16m2 avec un coin kitchenette et d'une salle d'eau avec WC.

Au pied de la gare Saint Charles et de toutes ses commodités, transports, commerces, des écoles et des facultés cet appartement est idéal pour un investissement locatif.

Aisément louable 450€/mois, des mensualités sur 15 ans couvrent le montant du loyer et permet une rentabilité de 10%

A voir sans tarder.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T1
Bien en copropriété (78 lots)
Surface : 18 m² dont 18 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 avec ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-16 m²CarrelageSud-OuestRue
Cuisine US--Carrelage--
SdEau/WC-2 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété53 €630 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière38 €450 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
90 €1 080 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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