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Appartement - Vente : 12 m² • 1 pièce REF : 97882

Longchamp • 1er arrdt • Marseille

70 000 €
5 833 € / m²
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Studette cosy meublée, entièrement rénovée. Située au rez-de-chaussée d'un immeuble Marseillais de quatre étages, .
sur le chemin du tramway qui va du Palais Longchamp à l'église des Réformés.

Idéalement située au cœur de Marseille, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports, animations) à 12 mn à pied de la Gare St Charles, 15 mn de la Canebière et 22 mn du Vieux Port.

L’appartement se compose d'une kitchenette avec table de bar, un petit salon avec Tv, une salle d'eau et une mezzanine.

IDÉAL INVESTISSEUR ou premier ACHAT, loué depuis plusieurs années, loyer 420e CC, Taxe foncière 252€. Charges mensuelles de 17€. Rentabilité nette de 7,2%.

Descriptif général

Type de bien :
T1
Bien en copropriété
Surface : 12 m²
Etage : Rdc sur 4 sans ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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