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Appartement - Vente : 12 m² • 1 pièce REF : 109993

Le Rouet • 8ème arrdt • Marseille

110 000 €
9 167 € / m²
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Deux studettes mitoyennes, très bien situées à 300 m du métro du rond point, 59 Bd Rabatau ,ensoleillées par deux fenêtres chacune, en face d’un square.
Immeuble très bien géré.
Au premier étage,au dessus d’un commerce. sans vis à vis.
Louées en domicile principal depuis 2 et 5 ans.
Gérance par le syndic de l’ immeuble.Hors frais de gestion 612 € de loyer pour les deux par mois.
350€ de taxe foncière pour les deux
Frais réglés par locataire 50€ par mois
Douche et WC …
État général moyen mais possibilité d augmenter le loyer lors d’un changement et de remettre propre.
Mise en vente pour investir dans un autre projet.
Photos intérieures a prendre
Largeur 2,5 longueur 4,80 environ.

Descriptif général

Type de bien :
T1
Bien en copropriété
Surface : 12 m²
Etage : 1er sur 8 sans ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rénover
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail :   Loyer : 0

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
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81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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