Vente appartement maison villa Sainte-Anne 8ème Marseille

*** BEAU T4 RENOVE *** ST ANNE *** TERRASSE *** BELLE VUE SUR PARC PRIVATIF *** LUMINEUX, AU CALME *** RARE A LA VENTE *** Venez découvrir ce bel appartement BAIGNE DE LUMIERE, dans une résidence RECHERCHEE avec sa terrasse au CALME absolu et sa BELLE VUE sur le PARC PRIVATIF de la résidence. Cet appartement, au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, ...
est situé dans le quartier recherché de St Anne, à 5 minutes à pied du Parc Borely et à 15 minutes à pied de l'ESCALE BORELY. Vous pourrez profiter au quotidien du parc de la résidence, ce parc est classé et réservé aux habitants de la résidence. Cet appartement au calme, dans une petite résidence prisée et sécurisée avec gardien sur place, est idéalement placé. A proximité des commerces, écoles, arrêt de bus, parcs, plages... il est composé de : - une entrée - un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse au calme - une grande cuisine équipée ouverte sur une loggia - une chambre à l'Ouest avec un dressing Possibilité de créer une 2ème salle d'eau à la place du dressing - deux chambres à l'Est - une grande salle d'eau avec un espace buanderie - un WC séparé De nombreux rangements. Les façades ont été refaites il y a 5 ans. Des prestations de qualité : marbre, double vitrage changé récemment, climatisation réversible, volets roulants électriques dans le séjour, alarme. Une cave. Possibilité d'acquérir un BOX en sus. A DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE !

** APPARTEMENT ** T1/T2 ** TERRASSE 14M2 ** CAVE ** STATIONNEMENT** MyMarseille vous propose cet appartement dans une résidence de 2014 aux normes BBC. Donnant sur le jardin de la résidence, vous apprécierez le calme et la tranquillité. GRAND T1 à l'origine mais transformé en T2, vous trouverez : - Un hall d'entrée avec rangement de 3m2. - Une ...
grande salle d'eau avec WC aux normes PMR de 6m2. - Un coin cuisine de 3m2. - Un séjour de 18m2. - Une chambrette / bureau de 7m2. La terrasse avec jardinière de 14m2 profite d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud/ Sud-Ouest. Rare pour une construction récente, l'appartement possède en sous-sol une cave de 4,5m2 et une place de parking. Proche de toutes commodités, commerces, transports, écoles. N'attendez plus, coup de coeur assuré !!!

Le 8 ème est l’un des arrondissements les plus prisés de Marseille. Il réunit des adresses emblématiques comme le parc Borély, la Cité Radieuse, le musée des Arts décoratifs mais aussi le stade Vélodrome ou encore le centre commercial Le Prado Shopping. C’est au cœur du quartier Sainte-Anne, résidentiel et préservé, ...
qu’Art’Chipel a su trouver une place de choix proche du parc Borély, accessible en quelques pas seulement en empruntant la rue Callelongue. Les très convoitées plages du Prado, quant à elles, se situent à 7minutes en voiture, vous permettant de passer un agréable moment d’évasion les pieds dans le sable ou dans l’eau. Qu’il s’agisse de scolarité ou d’activités culturelles et sportives, cette nouvelle adresse a tout pour vous satisfaire. Infrastructures scolaires de la maternelle au lycée dans un rayon de 650 m, complexe sportif Jean Bouin à seulement 9 minutes à pied, piscine et cinéma à proximité. Vos déplacements journaliers seront assurés par les lignes de bus 22, 22S, 23 et 45, situées avenue Mazargues et rapidement accessibles à pied.

Le 8 ème est l’un des arrondissements les plus prisés de Marseille. Il réunit des adresses emblématiques comme le parc Borély, la Cité Radieuse, le musée des Arts décoratifs mais aussi le stade Vélodrome ou encore le centre commercial Le Prado Shopping. C’est au cœur du quartier Sainte-Anne, résidentiel et préservé, ...
qu’Art’Chipel a su trouver une place de choix proche du parc Borély, accessible en quelques pas seulement en empruntant la rue Callelongue. Les très convoitées plages du Prado, quant à elles, se situent à 7minutes en voiture, vous permettant de passer un agréable moment d’évasion les pieds dans le sable ou dans l’eau. Qu’il s’agisse de scolarité ou d’activités culturelles et sportives, cette nouvelle adresse a tout pour vous satisfaire. Infrastructures scolaires de la maternelle au lycée dans un rayon de 650 m, complexe sportif Jean Bouin à seulement 9 minutes à pied, piscine et cinéma à proximité. Vos déplacements journaliers seront assurés par les lignes de bus 22, 22S, 23 et 45, situées avenue Mazargues et rapidement accessibles à pied. VOUS BENEFICIEREZ DE FRAIS DE NOTAIRES REDUITS.

Livraison Mai 2021. T4 transformé en T3 avec possibilité de remonter une cloison pour T4. 8ème et avant dernier étage avec ascenseur. Surface habitable loi Carrez 82,50 m2, Entrée : 6,50 m2 / placard, Séjour / cuisine : 36,00 m2, Chambre 1 : 14,50 m2 / dressing avec porte à galandage et éclairage, Chambre 2 (3 sur le plan) : 10,50 m2, Salle ...
de bains : 5,10 m2 / double vasque, baignoire, carrelage 45x45 cm, Salle d’eau : 3,50 m2 / lavabo, douche, carrelage 45x45 cm, Buanderie : 1,70 m2, Dégagement : 3,20 m2, WC : 1,50 m2 / suspendu Balcon : 12 m2 / dalles sur plots, vue mer dégagée, exposition Sud-Ouest, 1 box double fermé en sous-sol. Eau chaude : chaufferie collective, Chauffage individuel par panneaux rayonnants, Boite à colis connectée et sécurisée dans l’immeuble permettant réception de colis 24h/24,