Vente appartement maison villa Saint-Mauront 3ème Marseille

Idéal famille ou investisseurs ! Maison de ville dans rue calme, sur une parcelle de 126 m² ; la maison d'environ 95 m² est divisée actuellement en petit immeuble de rapport de 3 lots avec jardin arboré 50 m² exposé plein sud, coeur Belle de Mai. A 15 min à pied Hopital Européen, La Friche Belle de mai, La Gare Saint Charles, à 400 m Opération ...
urbaine Quartiers Libres et aménagement Casernes du Muy. Tout commerce et bus sous le nez. Vous pouvez exploiter les 3 lots loués tels quels, avec locataires sérieux en place, pour un rapport locatif intéressant ; Ou réunir le tout à peu de frais, en maison triplex de 8 pièces avec 3 salles de bains et jardin privatif de 50 m² sans vis à vis. Ou bien un mixte des deux, habiter sur 2 niveaux, et louer le T2 à l'étage pour rembourser la moitié de votre emprunt bancaire ? Maison facile d'entretien, bon produit d'investissement, quartier en plein développement Exposée plein sud, sans vis à vis direct, ensoleillée toute la journée. Façade et toiture ok. Cagibi dans le jardin ; pas de garage. La maison est sur 3 niveaux, l'espace se développe ainsi : *Rez de jardin T2 bis de 36 m² loué 630 € + 40 € charges = 670 € CC Composé de 1 salon + 1 chambre + 1 cuisine équipée neuve (cumulus électrique neuf) + salle d'eau et WC + 1 terrasse 15 m² + 1 jardin privatif plein sud 50 m². 2 fenêtres + 1 porte vitrée PVC double vitrage donnent sur le jardin. *RDC T1 bis de 26 m² loué 450 € + 30 € charges = 480 € CC Composé de 1 pièce à vivre + 1 cuisine semi-équipée (cumulus électrique neuf) + 1 salle d'eau + 1 WC séparé ; 3 fenêtres PVC double vitrage donnent sur jardin plein sud. * R+1 un T2 bis de 30 m² traversant, avec balcon filant exposé plein sud, loué 450 € + 40 € charges = 490 € CC Composé de 1 salon + 1 chambre + 1 cuisine semi-équipée (chaudière gaz neuve) + salle d'eau avec WC + 1 balcon 6 m² avec vue sur les toits des casernes du Muy et de la Joliette. Actuellement 3 compteurs EDF séparés, 1 compteur d'eau principal + 3 sous compteurs divisionnaires. Total des loyers charges comprises 1640 € mensuel soit 19 680 € annuel. Total des loyers hors charges 1530 € mensuel soit 18 360 € annuel. Taxe foncière 1173 € dont 349 € taxe ordures ménagères récupérables si location. Maison à vendre 245 000 € soit 2500 €/m² ; ou une base de plus 8 % de rentabilité brut si louée telle quelle. Soit une rentabilité net net de près de 7 % taxe foncière et frais de notaire déduit ! Vente cause divers projets investisseurs. Faire vite !

MAISON DE VILLE 120 m2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE REZ DE CHAUSSÉE : un hall d’entrée avec placard, un grand séjour lumineux avec poutres apparentes, un bureau, cuisine entièrement équipée avec loggia et WC avec lave main. A L’ETAGE : une grande salle de bain avec baignoire, 2 chambres de 12 m², 1 grande chambre de 15 m² avec dressing, beaucoup de ...
rangements. Chaudière gaz de ville récente, Électricité refaite aux normes, doubles vitrages dans toutes les pièces de la maison, Toiture entièrement refaite , tuiles et charpentes il y a 5 ans. Pas de charges, Proximité friche belle de mai, cinéma le Gyptis et le théatre Toursky. Arrêt de bus (4 numéro de bus) à 50 mètres. Proche entrée autoroute A7/A55 .

Appartement type T4 de 67,46 m² très lumineux, situé au 10è étage. Triple exposition (Ouest, Nord et Est) se composant : Entrée : une salle d’eau composée d’un meuble vasque, douche, WC suspendu, sèche-serviette, étagères, emplacement et arrivées d’eau pour lave-linge Ouest et Nord : un séjour-cuisine équipée de 25,5 m², 2 baies ...
vitrées avec volets électriques ouvrant sur une terrasse de 25,69 m² vue mer (soleil de l’après-midi jusqu’au soir) avec placard Couloir avec grand placard Coin nuit avec 3 chambres : 1 chambre de 9,07 m² (actuellement dressing/bureau) avec baie vitrée donnant sur la terrasse exposée nord, 1 chambre de 10,12 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse exposée nord et fenêtre exposée Est, 1 chambre de 10,81 m² avec fenêtre exposée est. Est inclus une place de parking en sous-sol. Au RDC de l’immeuble, lavomatique à l’utilisation exclusive des résidents. Résidence Les Docks Libres 2, copropriété de 128 lots, fermée et sécurisée, livrée en juin 2018 avec 2 ascenseurs. Syndic associatif - Charges de copropriété : 1.200 €/an (inclus eau chaude) L’appartement est situé entre les quartiers Arenc et Saint-Mauront à proximité des commerces, des Terrasses du Port avec accès direct aux autoroutes A55, A7, L2 et aux transports (Métro M2 National, Trames T2 et T3, Bus).

Idéal investisseur Profitez de la fiscalité Pinel, sans attendre ou primo accédants. Appartement T2 neuf avec parking, dans la résidence Les Docks libre 2, en plein centre du nouveau quartier des docks. Superficie 35 m², l'appartement profite d'un plan optimisé, sans perte d'espace. Il est composé de : • 1 grand salon avec cuisine équipée ouverte ...
(19m²), comprenant hotte et plaques, avec emplacement micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur • 1 chambre spacieuse (11,5m²) • 1 salle d'eau (4,5m²) avec wc et emplacement lave-linge • 1 Terrasse (9m²) accessible par le salon ET la chambre, avec vue directe sur mer • Une place de parking privative en sous-sol (suite AG, possibilité de les boxer) • Possibilité 2ème place de Parking en sus Situé en étage élevé (11ème), l'appartement est très lumineux (orientation sud-ouest) et offre une vue imprenable à 180 degrés sur la mer, la Côte Bleue et Notre Dame de la Garde. L'appartement répond à toutes les normes en vigueur, Bâtiment Basse Consommation L'appartement n'a jamais été occupé et fait partie d'une résidence neuve (livrée en juin 2020) et sécurisée. Charges mensuelles : 55 euros. Proche de toutes commodités : métro au pied de la résidence, commerces, futur parc de Bougainville, infrastructures scolaires.

Dans résidence moderne neuve,au 14 eme étage je vends un bel appartement avec vue imprenable panoramique mer qui se compose d'un salon avec cuisine donnant sur une belle terrasse de 25m2, trois belles chambres dont 2 donnant également sur la terrasse. Salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. 2 Places de parking en sous sol. Laverie et local ...
vélo/ poussettes dans la résidence.Quasi neuf , jamais habité car changement de projets .

Rez de jardin T3 dans un bâtiment de 2 étage Entré indépendante de l immeuble Jardin de 100m2 Appartement atypique très très bien entretenu Traversant avec 2 entré indépendante de l immeuble Double vitrage porte blindée piscine hors Sol travaux de rénovation finis Sans vis à vis de chaque côté vis à vis des 2 appartements du dessus mais c est ...
les chambres

T 4 refait a neuf immeuble récent parking terrasse a saisir 322 bd national 13003 peinture neuve double vitrage porte blindée curieux s abstenir parking souterrain

Type 4 refait a neuf immeuble récent parking terrasse 11m2 a saisir 322 bd national 13003 peinture neuve douche quartier joliette baisse de prix de 10000 e curieux s abstenir

Appartement neuf T2 avec cuisine équipée . Livré en juin 2019. dans très belle résidence les Docks libres 2 Quartier euro-méditerranée 2. Proche Metro National, Tram Arenc le Silo, axes autoroutiers A55, A7, Tour CGMCMA. Hôpital européen. En face du futur parc bougainvilliers. Situé au 6ème étage, desservi par ascenseur, entrée sur salon. ...
Cuisine entièrement équipée (plaques de cuisson four hotte aspirante machine à laver et frigo inclus). Salle de bain entièrement carrelée avec cabine de douche en verre , meuble vasque et miroir, sèche-serviettes et WC. 1 chambre indépendante grand placard de rangement . Terrasse 6m2 Plus une place de parking comprise dans le prix Les charges sont de 65€ par mois et comprennent l eau chaude (panneau voltaïque sur le toit) et les parties communes La taxe foncière est de 623€ L appartement est loué actuellement 700€/mois