Vente appartement maison villa Palais de Justice 6ème Marseille

*** Sublime T3/4 avec vue sur Notre Dame De La Garde *** Appartement de 120m2 très lumineux et complétement refait, il est situé au 5éme étage avec ascenseur d'un immeuble d'architecte. Celui-ci se compose comme suit : -Un hall d'entrée desservant une double réception avec de grandes baies vitrées donnant sur cuisine, salon, salle à manger avec ...
une belle vue sur notre dame de la garde. -Une première chambre avec placard -Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un Wc séparé -Une suite parentale avec salle de bain, wc séparé et dressing privatif. De belles prestations viennent compléter ce bien : -De nombreux placards, -Une belle cuisine américaine -Du parquet en chêne dans toutes les pièces -La climatisation réversible -Une cave Proche de toutes commodités et du métro Estrangin-Prefecture (à 300 m) il est Idéalement situé entre le Quartier des Antiquaires et le quartier de Vauban.

Quartier préfecture-palais de justice : Dans un ancien hôtel particulier, duplex traversant Est/Ouest au dernier étage avec ascenseur jusqu'au 4ème. L'appartement se trouve au 5ème et 6ème étage. Vue dégagée sur la banque de France et la préfecture. Aucun vis-à-vis. Surface totale: 100 m2 (carrez : 88 m2) en annexe une salle de bain de 8 m2 ...
et une cave de 11,5 m2 L'appartement est très lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et tomettes au sol. L'appartement donne sur une petite rue calme en sens unique et sur une cour intérieure. Il est très silencieux . Appartement à usage mixte bureaux/habitation idéal pour une profession libérale. En plein centre ville, métro et bus en bas de l'immeuble. A 5 minutes à pied du vieux port. Parking couvert possible en location à l'année.(Puget-Estrangin-Préfecture) Au 5ème étage : une grande pièce principale : salon- salle à manger-cuisine. Très lumineuse. La cuisine est à prévoir. 3 autres pièces et une salle d'eau (anciennes "chambre de bonne") donnant sur le couloir de l'entrée. 1 pièce attenante donnant sur le palier. Au 6ème étage : grande chambre avec une salle de bain aménagée dans les combles. Les menuiseries sont en pvc et double-vitrages , les plafonds sont isolés. Les velux sont équipés de stores pare-soleil et sont occultants. L'électricité a été entièrement refaite à neuf : tableau électrique, câblage, prises, interrupteurs. L'appartement est déjà équipé de la fibre. Copropriété de 7 lots pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1500 euros Taxe foncière : 1900 (usage mixte pro et perso) Diagnostic énergétique : effectué Photos supplémentaires et demande de précisions par mail .