A NOTER: Si vous cochez à la fois
‘terrasse’ & ‘piscine’, seuls les
biens avec au moins une terrasse
et une piscine vous seront proposés.
Vente appartement maison villa Noailles 1er Marseille
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La surface maxi est inférieure à la surface mini
Le budget mini est supérieur au budget maxi
8 Offres correspondant à vos critères :
Prix moyen : 249 000 €Prix moyen au m² : 3 228 €
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**** IMMEUBLE ENTIER *** LOUE **** TRES BON ETAT ****
My Marseille vous présente un très bel immeuble, coeur Noailles, tres bien entretenu, entièrement loué.
Immeuble sur 3 niveaux qui se répartit de la façon suivante :
- Au rez de chaussée 2 commerces avec baux en cours.
- Au 1er étage deux appartement de Type 2
- Au 2ème étage deux ...
appartements de Type 1/2 L'ensemble des loyers représente 3200 euros, soit une rentabilité brute de 6,63.
appartements de Type 1/2 L'ensemble des loyers représente 3200 euros, soit une rentabilité brute de 6,63.
REF : 102451
Grand T3 avec Terrasse
Au coeur du quartier vivant , animé et en pleine réhabilitation de Noailles , cet appartement vous séduira par ses beaux volumes et sa terrasse intimiste .
Il est agencé comme suit :
Une grande entrée
une vaste pièce à vivre très lumineuse avec cuisine à équiper , donnant sur un balcon .
un wc séparé
une vaste salle ...
de bain 2 belles chambres au calme Une grande terrasse On aime les belles hauteurs sous plafond , les poutres et la vie animée de ce quartier
de bain 2 belles chambres au calme Une grande terrasse On aime les belles hauteurs sous plafond , les poutres et la vie animée de ce quartier
REF : 102219
****** BEL APPARTEMENT ***** PROCHE COMMODITES *****
Cet appartement seul sur le pallier se situe dans un petit immeuble marseillais bien entretenu.
Proches des commodités et des transports en commun cet appartement conviendra à des personnes à la recherche de biens avec du cachet. Hauteurs de plafond, grandes fenêtres, traversants seront de vrais ...
atouts pour cet appartement. Quelques rafraichissement seront à prévoir. A voir rapidement.
atouts pour cet appartement. Quelques rafraichissement seront à prévoir. A voir rapidement.
REF : 100172
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*** IDEAL LMNP *** LOCATION DE TOURISME *** MEUBLE ET EQUIPE *** TRES BON EMPLACEMENT
My Marseille vous présente en totale exclusivité ce très joli appartement tout équipé pour de la location touristique (classification 2 étoiles obtenues). Décoré et aménagé par une décoratrice d'intérieur, cet appartement a un cachet unique qui vous garantira ...
un calendrier de réservation bien rempli. Bénéficiant d'une excellente rentabilité avec un chiffre d'affaires annoncé entre 20 000 et 25 000 euros par an. A quelques pas de La Canebière et du Vieux Port cet appartement est un investissement de premier choix. On appréciera les nombreux rangements, le mobilier, la qualité de l'électroménager et l'optimisation des espaces. A voir sans tarder, coup de coeur garanti !
un calendrier de réservation bien rempli. Bénéficiant d'une excellente rentabilité avec un chiffre d'affaires annoncé entre 20 000 et 25 000 euros par an. A quelques pas de La Canebière et du Vieux Port cet appartement est un investissement de premier choix. On appréciera les nombreux rangements, le mobilier, la qualité de l'électroménager et l'optimisation des espaces. A voir sans tarder, coup de coeur garanti !
REF : 105342
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****** APPARTEMENT RENOVE ***** IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT **** CENTRE VILLE **** PETIT EXTERIEUR ****
My Marseille vous présente en totale exclusivité un sublime appartement, rénové avec goût et bénéficiant d'un petit extérieur.
On appréciera le grand espace de vie avec sa jolie cuisine ouverte équipée, sa petite salle d'eau ...
légèrement à l'écart de la pièce de vie et sa grande chambre. On soulignera que l'appartement bénéficie d'une excellente isolation phonique et thermique, d'où un DPE particulièrement exceptionnel pour ce type de logement. Coup de coeur garantie, à voir sans tarder !
légèrement à l'écart de la pièce de vie et sa grande chambre. On soulignera que l'appartement bénéficie d'une excellente isolation phonique et thermique, d'où un DPE particulièrement exceptionnel pour ce type de logement. Coup de coeur garantie, à voir sans tarder !
REF : 105035
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Particulier vend dans le 13001
Bel immeuble de famille en très bon état
Façade ouvragée avec sculptures
Toiture récente
6 appartements traversants T2 et T3 dont 3 non loués et un vide fin Avril 2020
5 Appartements rénovés sur 6
Idéal pour rapport sur investissement locatif
Rez de chaussée+6 étages
Le rendement locatif minimum 7 %
Il est composé ...
comme suit: Rdc : commerce coiffure 50m2 loué 495Euro(s) hc 1er: T3 rénové 49m2 actuellement libre pour la vente - dernier loyer 594 hc 2e: T3 tb état 49m2 - vide ; dernier loyer 530hc 3e: T2 tb état 45m2 loué 540 hc départ du locataire 30 Avril 2020 4e: T2 à rénover 45m2 loué 374 hc (550 potentiel à court terme)- 5e: T3 rénové 45m2 loué 550 hc locataire en cours d'expulsion 6e: T2 rénové 35m2 + terrasse - actuellement libre pour la vente - dernier loyer 580 hc Au total : 43956Euro(s) (hors charges) Taxe foncière : 3486 Pas de travaux à prévoir sauf peinture de la cage d'escaliers et 4e à rénover Surfaces d'appartements idéales pour trouver facilement des locataires solvables Nous n'avons jamais eu d'appartements vacants depuis 20 ans L'immeuble est exposé Est/Ouest A proximité Rue de Rome Fenêtres doubles vitrages (sauf 4e étage) Prix ferme
comme suit: Rdc : commerce coiffure 50m2 loué 495Euro(s) hc 1er: T3 rénové 49m2 actuellement libre pour la vente - dernier loyer 594 hc 2e: T3 tb état 49m2 - vide ; dernier loyer 530hc 3e: T2 tb état 45m2 loué 540 hc départ du locataire 30 Avril 2020 4e: T2 à rénover 45m2 loué 374 hc (550 potentiel à court terme)- 5e: T3 rénové 45m2 loué 550 hc locataire en cours d'expulsion 6e: T2 rénové 35m2 + terrasse - actuellement libre pour la vente - dernier loyer 580 hc Au total : 43956Euro(s) (hors charges) Taxe foncière : 3486 Pas de travaux à prévoir sauf peinture de la cage d'escaliers et 4e à rénover Surfaces d'appartements idéales pour trouver facilement des locataires solvables Nous n'avons jamais eu d'appartements vacants depuis 20 ans L'immeuble est exposé Est/Ouest A proximité Rue de Rome Fenêtres doubles vitrages (sauf 4e étage) Prix ferme
REF : 103610
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Appartement T4 à vendre.
3 chambres, salon, cuisine américaine, salle de bain avec WC. Clim + double vitrage.
Chambre 1 : 15m
Chambre 2 : 10m
Chambre 3 : 9m
Proches des commerces et transports en commun.
Rapport diagnostic de l’appartement réalisés en septembre 2020.
Charges annuelles : 1320 euros
Prix négociable
REF : 105913
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Studio rénové dans un immeuble propre et sécurisé.
à proximités ( métro, bus, tramways). Actuellement loué 470 euros et à jour des loyers, ce bien est idéal pour un investissement car très bonne rentabilité. Très faible charge car syndic bénévole avec uniquement des propriétaires dans l immeuble.
Il est composé d une cuisine équipée avec ...
plaque vitrocéramique, hotte, four et nombreux rangements, d une belle pièce à vivre avec fenêtres double vitrages, volets roulants, d une salle d eau avec douche, machine à laver et wc. L immeuble est en très bon état d entretien et aucune procédure en cours avec la copropriété.
plaque vitrocéramique, hotte, four et nombreux rangements, d une belle pièce à vivre avec fenêtres double vitrages, volets roulants, d une salle d eau avec douche, machine à laver et wc. L immeuble est en très bon état d entretien et aucune procédure en cours avec la copropriété.
REF : 107308
