A NOTER: Si vous cochez à la fois
‘terrasse’ & ‘piscine’, seuls les
biens avec au moins une terrasse
et une piscine vous seront proposés.
Vente appartement maison villa La Millière 11ème Marseille
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La surface maxi est inférieure à la surface mini
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Prix moyen : 325 000 €Prix moyen au m² : 1 786 €
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MAISON INDIVIDUELLE / JARDIN / PARKING / LOCAL
Secteur Barasse / Millière / St-Menet, 11ème arrondissement de Marseille, et proximité de la Penne-sur-Huveaune.
Nous mettons en vente une MAISON INDIVIDUELLE À RÉNOVER de 98m2 + un LOCAL D'ACTIVITÉ attenant, entièrement rénové de 83m2 loué à une entreprise de plomberie, RENTE DE 600€ par mois.
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Cette charmante maison à rénover, mais aux fondations solides, est agencée comme suit: - une cuisine donnant sur un belle espace salle à manger. - un spacieux séjour de 38m2 avec climatisation réversible et une cheminée pour vous réchauffer près du feu lors des froides journées d'hiver - Trois chambres, dont une avec double vitrage - une salle d'eau L'été vous apprécierez la GRANDE TERRASSE EXPOSÉE PLEIN SUD, qui donne sur la cuisine, pour déjeuner, dîner et prendre l'apéro en soirée. Une partie du salon donne sur une autre petite terrasse, pouvant faire un deuxième espace extérieur, dédié aux enfants par exemple, ou une activité de votre choix, à vous d'exploiter comme vous le souhaitez le potentiel de cet espace extérieur. Vous avez la main verte ? Vous profiterez d'un grand jardin par la terrasse, qui longe la maison. Pour ce qui est du LOCAL, un charmant locataire ayant une entreprise dans la plomberie loue cet espace entièrement rénové. Le bail se termine le 31/10/2025, mais l'artisan étant ravi d'être ici depuis 3 ans, vous pourrez facilement renouveler le bail si vous le souhaiter. Noter que la taxe foncière est réglée par le locataire. Ce bail permet donc de recevoir chaque mois 600€ ( cela peut être un complément pour un crédit) pas négligeable ! L'entrée du local est directement accessible depuis le boulevard il est totalement indépendant de la maison ( la porte qui faisait jonction a été scellée). Possibilités de stationnement en extérieurs sur la parcelle avec accès par portail depuis le boulevard. FORT POTENTIEL, ET RARE A LA VENTE. A VISITER RAPIDEMENT!!!!!
Cette charmante maison à rénover, mais aux fondations solides, est agencée comme suit: - une cuisine donnant sur un belle espace salle à manger. - un spacieux séjour de 38m2 avec climatisation réversible et une cheminée pour vous réchauffer près du feu lors des froides journées d'hiver - Trois chambres, dont une avec double vitrage - une salle d'eau L'été vous apprécierez la GRANDE TERRASSE EXPOSÉE PLEIN SUD, qui donne sur la cuisine, pour déjeuner, dîner et prendre l'apéro en soirée. Une partie du salon donne sur une autre petite terrasse, pouvant faire un deuxième espace extérieur, dédié aux enfants par exemple, ou une activité de votre choix, à vous d'exploiter comme vous le souhaitez le potentiel de cet espace extérieur. Vous avez la main verte ? Vous profiterez d'un grand jardin par la terrasse, qui longe la maison. Pour ce qui est du LOCAL, un charmant locataire ayant une entreprise dans la plomberie loue cet espace entièrement rénové. Le bail se termine le 31/10/2025, mais l'artisan étant ravi d'être ici depuis 3 ans, vous pourrez facilement renouveler le bail si vous le souhaiter. Noter que la taxe foncière est réglée par le locataire. Ce bail permet donc de recevoir chaque mois 600€ ( cela peut être un complément pour un crédit) pas négligeable ! L'entrée du local est directement accessible depuis le boulevard il est totalement indépendant de la maison ( la porte qui faisait jonction a été scellée). Possibilités de stationnement en extérieurs sur la parcelle avec accès par portail depuis le boulevard. FORT POTENTIEL, ET RARE A LA VENTE. A VISITER RAPIDEMENT!!!!!
REF : 100306
