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Appartement - Location : 50 m² • 3 pièces REF : 106897

Noailles • 1er arrdt • Marseille

790 € / mois
charges comprises*
Chargement en cours
Séjour
Plein écran
Séjour
Chambre 1
escalier mezzanine chambre 2
chambre 2 lit mezzanine
bureau dans chambre 2 mezzanine
Cuisine
salle d'eau douche
Séjour vue vers entrée et chambres

Appartement d’artiste: T3 meublé + Terrasse à 10 min du Vieux Port dans rue végétalisée.

Un charmant T3 meublé, équipé et décoré avec soin de 50 m2 + terrasse couverte de 6 m2 vous attend en plein coeur de Marseille.

Situé à 10 min du Vieux Port, dans le quartier attachant et cosmopolite de Noailles, vous y accéderez en traversant l'une des rares rues végétalisées de la ville, qui est aussi piétonne !

L'appartement est au 2e étage d'un immeuble de 4 étages, sans ascenseur et comprend :
- un séjour avec un coin salle à manger où l’on peut s’installer aisément à 8 personnes et un coin salon.
- une cuisine toute équipée avec four, 4 plaques de cuisson au gaz, frigo avec 3 bacs congélateur, micro-onde, grille-pain, bouilloire et cafetière. Vaisselle fournie.
- une salle d'eau, avec machine à laver. Sèche cheveu fourni.
- deux chambres chacune équipée d’un lit 2 places dont un est en mezzanine, un bureau, un dressing. Linge de maison fourni.
- 1 terrasse couverte avec une banquette/ coffre de rangement, table et tabourets et même un lombricomposteur pour réduire ses déchets!

L'appartement a la particularité d’être meublé et décoré en appliquant les principes du surcyclage ou upcycling (créations uniques à partir de matériaux de récupération) et des fresques réalisées par la propriétaire artiste.

La cage d’escalier, récemment refaite, est en très bon état.
Le wifi est déjà installé si besoin.

L'appartement est aussi idéalement situé à:
- 15 min à pied de la gare St-Charles (ou' arrivent aussi les navettes pour l'aéroport),
- 10 min à pied du Vieux-Port,
- à proximité de tous types de transports (métro arrêt Noailles ou cours Julien, départs de nombreux bus du centre bourse à 2 pas, tramway)
- à 2 pas de la fameuse Canebière!
- à proximité de lieux culturels comme le MUCEM et la villa Méditerranée (20 min), le Daki Ling (2 min), le théâtre du Gymnase (5 min), de la Criée (10 min), le cinéma d'art et essai les Variétés (3 min) et de nombreux bars, restaurants à la Plaine, cours Julien, Vieux Port...).

Libre immédiatement.

Merci de prendre le temps de vous présenter.

Descriptif général

Type de bien :
T3
meublé
Surface : 50 m²
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Extérieur : Terrasse.
Dépôt de garantie : 0

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété70 €840 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
70 €840 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
100
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
25
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Séjour
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Photos

Séjour
Chambre 1
escalier mezzanine chambre 2
chambre 2 lit mezzanine
bureau dans chambre 2 mezzanine
Cuisine
salle d'eau douche
Séjour vue vers entrée et chambres

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Visites virtuelles du quartier

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Photos du quartier

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