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Appartement - Location : 42 m² • 2 pièces REF : 112608

La Valentine • 11ème arrdt • Marseille

790 € / mois
charges comprises*
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Loue Appartement T2 meublé entièrement refait à neuf y compris électricité et plomberie.
Très calme avec jolie vue panoramique sur le garlaban et à 50 mètres du parc national des calanques.
Il se compose :
- D'une pièce principale avec cuisine moderne aménagée d'un bar, équipée d'un four, d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte aspirante et d'un réfrigérateur avec congélateur + tous les équipements de cuisine et vaisselle.
Grand rangement sous le bar de la cuisine.
Emplacement pour machine à laver et lave-vaisselle prévus.
- D'une salle de bain avec fenêtre aménagée avec douche 80x120 et meuble évier 3 tiroirs + chauffage soufflant avec télécommande.
-D'une toilette séparée.
- D'une chambre de 13 M2 avec dressing.
L'appartement dispose de doubles vitrages aluminium, radiateurs à inertie sèche, volet roulant électrique dans la cuisine, spots encastrés, détecteur incendie et VMC.
Pas d'extérieur.
Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, grands axes (5 min de l'autoroute) et des transports en communs (Bus et Train).

Loyer : 720 € (hors charges locatives de 70 € comprenant l'eau + taxe ordures ménagères + portail électrique + entretien servitude).
Disponible au 1er septembre. Peux être mi-Aout.
Caution : 2 mois de loyer hors charges.
Dossier avec justificatifs sera demandé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.

Descriptif général

Type de bien :
T2
meublé
Surface : 42 m²
Etage : Rdc sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Dépôt de garantie : 1 440 €

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété70 €840 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
70 €840 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
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consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
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81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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