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Appartement - Location : 42 m² • 2 pièces REF : 112608

La Valentine • 11ème arrdt • Marseille

790 € / mois
charges comprises*
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Loue Appartement T2 meublé entièrement refait à neuf y compris électricité et plomberie.
Très calme avec jolie vue panoramique sur le garlaban et à 50 mètres du parc national des calanques.
Il se compose :
- D'une pièce principale avec cuisine moderne aménagée d'un bar, équipée d'un four, d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte aspirante et d'un réfrigérateur avec congélateur + tous les équipements de cuisine et vaisselle.
Grand rangement sous le bar de la cuisine.
Emplacement pour machine à laver et lave-vaisselle prévus.
- D'une salle de bain avec fenêtre aménagée avec douche 80x120 et meuble évier 3 tiroirs + chauffage soufflant avec télécommande.
-D'une toilette séparée.
- D'une chambre de 13 M2 avec dressing.
L'appartement dispose de doubles vitrages aluminium, radiateurs à inertie sèche, volet roulant électrique dans la cuisine, spots encastrés, détecteur incendie et VMC.
Pas d'extérieur.
Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, grands axes (5 min de l'autoroute) et des transports en communs (Bus et Train).

Loyer : 720 € (hors charges locatives de 70 € comprenant l'eau + taxe ordures ménagères + portail électrique + entretien servitude).
Disponible au 1er septembre. Peux être mi-Aout.
Caution : 2 mois de loyer hors charges.
Dossier avec justificatifs sera demandé.

Descriptif général

Type de bien :
T2
meublé
Surface : 42 m²
Etage : Rdc sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Dépôt de garantie : 1 440 €

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété70 €840 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
70 €840 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
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consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
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81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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