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Appartement - Location : 30 m² • 1 pièce REF : 112638

Chutes-Lavie • 4ème arrdt • Marseille

610 € / mois
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Appartement entièrement rénové il y a près d’un an, au deuxième et dernier étage d’un immeuble marseillais très bien entretenu.
Situé boulevard Dahdah, proche des Chutes Lavie. Situé à 5 min à pied de la Friche Belle de Mai, à 8 min à pied du parc Longchamp, à 15 min à pied de la gare Saint Charles.
Proche d’un arrêt de bus desservant métros et centre-ville.

Cuisine : plaques induction, four, hotte aspirante, lave-linge, frigo/congélateur. Ustensiles, poêle, casseroles, couverts.
Pièce à vivre : canapé convertible, armoire penderie, table et chaises, écran plat et meuble TV.

Appartement économe en énergie : isolation thermique (murs/sol/plafond), ampoules LED, chauffe-eau éco, radiateurs électriques à inertie.
Porte blindée.

Dossier sérieux exigé. Revenus du locataire (ou de son garant) : au moins 3 fois le montant du loyer. Cautionnement VISALE accepté.
Disponible à partir de septembre.

Les charges incluent l’entretien et l’électricité des parties communes. Les dépenses d’eau froide sont à la charge du locataire.

Descriptif général

Type de bien :
T1
meublé
Surface : 30 m²
Etage : 2ème sur 2 sans ascenseur
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Dépôt de garantie : 0

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
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81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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