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Appartement - Location : 30 m² • 2 pièces REF : 107386

Saint-Lazare • 3ème arrdt • Marseille • Boulevard de Strasbourg

570 € / mois
charges comprises*
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Appartement de Type 2 (T2) – situé au 61 Boulevard de Strasbourg, 13003 Marseille.
La superficie globale est de 30m², et l’appartement est situé au 1er étage d’un ancien immeuble de 4 étages.
Il est composé de :
• Salon/cuisine
• Chambre
• Salle d’eau avec cabine de douche, WC et évier accessible par la chambre
Equipements :
• Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage (2 dans le salon et 1 dans la chambre).
• Carrelage gris au sol dans tout l’appartement, murs en crépris blanc.
• Plafond en lambris PVC
• Porte d’entrée blindée.
• Chauffe-eau électrique (cumulus) sera révisé par un chauffagiste professionnel le jour de l’entrée.
L’appartement a été rénové et de nombreux équipements de confort ont été installés et modifiés :
• Le tableau électrique de l’appartement est entièrement neuf et aux normes
• Compteur ENEDIS neuf
• 2 Radiateurs électriques neufs au mur, écran tactile entièrement (2000w pour le salon et 1500w pour la chambre)
• Evier, Vasque et Meuble suspendu de la salle de bain neuf
• Tuyau de douche et pommeau neuf
• Cuvette WC neuve
• Cuisine complète couleur grise neuve avec de nombreux rangements en haut et en bas
• Electroménager neuf mis à disposition :
• Four, Plaque de cuisson à induction, évier & robinet, hotte aspirante
• Détecteur de fumée neuf

Loyer : 570€ (530€ de loyer et 40€ de provision sur charges avec régularisation annuelle)
CAF accepté.
Caution : 1 mois de loyer hors charge 530€

Dossier direct propriétaire :
vous évitez de payer des frais d’agence, des frais d’état des lieux, etc.


Pièce que vous devrez après la visite si vous souhaitez prendre l’appartement ( à envoyer par email après la visite ou venir avec tout les documents le jour de la visite)

- photocopie de(s) pièce(s) d'identité(s)
- Dernier avis d'imposition.
- Attestation de souscription de la police d'assurance multirisque habitation (à fournir le jour de la signature du bail).
- Contrat de travail (CDI)
- 3 dernières fiches de paies.
- 1 garant vous sera demandé ou une garantie VISALE (si vous avez moins de 30 ans)
Pour le garant :
- ses 3 dernières fiches de paies.
- son dernier avis d’imposition
- sa piece d’identité

Descriptif général

Type de bien :
T2
Surface : 30 m²
Etage : 1er sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Dépôt de garantie : 530 €

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété40 €480 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
40 €480 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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