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Appartement - Location : 30 m² • 2 pièces REF : 108928

Saint-Barnabé • 12ème arrdt • Marseille

620 € / mois
charges comprises*
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Salle de bain
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Salle de bain
Le séjour
Le séjour
La cuisine
La cuisine
Salle de bain

Particulier (sans frais d'agence) propose un appartement rénové, lumineux, calme, disponible immédiatement, Idéalement situé dans un quartier pavillonnaire tranquille entre Saint Barnabé et Bois Luzy, exactement boulevard Henri Fabre. A quelques minutes à pied des commerces de Saint Barnabé, des bus, écoles maternelle primaire et collège, très proche des accès à la L2. Cet appartement exposé Sud est situé au 1° étage d'un petit immeuble ancien de 2 étages, il bénéficie d'une place de parking dans la cour de la copropriété. Très lumineux car éclairé par quatre grandes fenêtres aluminium double vitrage, il vient d'être entièrement rénové, sol parquet, murs blancs, luminaires et tringles à rideau en place, beaucoup de rangements en plus de ceux installés dans la cuisine. Il est composé d'une kitchenette(5.85 m2) semi-équipée avec hotte aspirante, évier,deux plaques électriques, branchement pour lave linge ou lave vaisselle, meubles hauts, étagères, tablette rabattable, passe plat pouvant servir aussi de place pour le micro-onde. Un séjour(15 m2) éclairé par 2 fenêtres (à Est 146X68 au Sud 162X74) avec un rangement avec étagères de 208X80. Le coin nuit (5.73 m2) avec fenêtre Sud de 155X70, rangement avec étagères (304X73) et rangement penderie de 173X60; cumulus électrique pour production eau chaude. A noter 2 rangements en hauteur de 86X72 et 75X50 dans le dégagement. Un WC neuf indépendant marque Grohé. Une salle de bain toute neuve : baignoire, meuble vasque, robinetterie Grohé, fenêtre au Sud 165X75 au sol carrelage blanc. Diagnostics: électrique vierge, surface Carrez 30.01m2, DPE 120 classement C, GES classé A. Garant exigé. Documents à fournir pièce d'identité, 2 derniers avis d'imposition, 3 derniers bulletins de salaire. Loyer 600 €/mois+ 20€/mois de provision de charges locatives donc un loyer charges comprises de 620 €/mois. Revenus nécessaires 3 fois le loyer. Me contacter UNIQUEMENT par téléphone
06 72 43 01 44
seulement de 9 heures à 19 heures.

Descriptif général

Type de bien :
T2
Surface : 30 m²
Etage : 1er sur 2 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Parking : Place simple
Dépôt de garantie : 0

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété20 €240 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
20 €240 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

200 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

3 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Salle de bain
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Photos

Salle de bain
Le séjour
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La cuisine
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