maison - 4 pièces - 80 m² Marseille 7e - Endoume

#vente #exclusivité

535 000 €
6 688 € / m²
ref : 116647

Annonce premium

Descriptif général

  • Copropriété : Non
  • Type de bien : 4 pièces
  • Les plus du bien : Climatisation
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface Carrez : Non renseignée
  • Niveaux : 2
  • Chambres : 3
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Rénové
  • Parking privatif : Oui
  • Extérieur : Terrasse de 6 m²
  • Locataire en place : Non

à propos

VALLON DES AUFFES !!!!!


Maison de ville au vallon des auffes `.

Cette jolie maison rénovée a deux pas de l'emblématique vallon des auffes est agencée comme suit:

Entrée par la terrasse a l'abri des regards

Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et un espace bureau idéal pour le télétravail par exemple

Toilettes séparés

Salle d'eau spacieuse et fonctionnelle

A l'étage , Chambre parentale et deux petites chambres lumineuses . Nombreux rangements.

Rénovée, cosy et très bien placée !

Garage en sus

N'hésitez pas a nous contacter pour plus d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Pour consulter nos tarifs cliquez ici.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon 0 30,00 m² Stratifie Ouest -
Cuisine 0 - Stratifie - -
Chambre 1 7,00 m² Stratifie Sud Rue
Chambre n°2 1 9,00 m² Stratifie Sud Rue
Chambre n°3 1 12,00 m² Stratifie - Cour
Salle d'eau 0 3,30 m² Carrelage - -
Hall 0 - - - -
Wc 0 - - - -
Terrasse - 6,00 m² Autre Ouest -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : garage en sus a 65 ke

Renseignements complémentaires
Période de construction : De 1949 à 1997
Matériaux de construction : Pierre
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : clim reversible
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété NC NC
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière 146 € 1756 €
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 146 € 1756 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Présence d'anomalies
  • Gaz : Pas d'anomalies
  • Termites : Pas d'anomalies
  • Amiante : Pas d'anomalies
  • Plomb : Pas d'anomalies

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

210 kWh/m2.an

émissions

6* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
  • Estimation coût annuel minimum 930 €
  • Estimation coût annuel maximum 1320 €
  • Date de référence 01/01/2024

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

6 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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