Particulier vends appartement 2 pièces de 36 m², Cap Futura, dans un immeuble récent, bien entretenu et sécurisé, idéalement situé à deux pas du Parc du 26ème Centenaire. Cet appartement allie confort et praticité, à proximité immédiate des commodités : écoles, axes autoroutiers, transports en commun (bus, tram, métro), stade Vélodrome et patinoire. Les plages se trouvent à seulement 10 minutes en voiture.
Caractéristiques principales : Étage : 5ᵉ avec ascenseur Sécurité : Digicode Stationnement : Place de parking en sous-sol (en supplément pour 14 000€)
Le bien est composé :
- Séjour : Climatisé, ouvert sur une cuisine aménagée, donnant sur la terrasse.
- Chambre : Équipée d’un grand dressing.
- Salle de bain avec baignoire et WC indépendant.
Vendu libre de tout occupant avec son mobilier (mobilier à négocier). Charges : 940 €/an (eau chaude incluse).
Taxe foncière : 1 150 €.
Idéal pour un investissement locatif ou sa résidence principale.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 78 € | 940 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 78 € | 940 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
81 kg CO₂/m².an
