À vendre – Marseille 8e – Quartier Périer – Appartement de caractère dans bel immeuble bourgeois
Mymarseille vous invite à découvrir ce bel appartement au cœur du quartier le plus prisé du 8e arrondissement.
Niché au 5ème étage d’un immeuble bourgeois avec ascenseur, ce superbe appartement de type 2, d’une surface généreuse de 73 m², est baigné de lumière grâce à deux immenses portes-fenêtres ouvrant sur deux balcons exposés Sud et aux vues dégagées.
En bon état, l’appartement vous séduira entre autre par le charme de son parquet en bâton rompu, ses beaux volumes et la qualité des matériaux utilisés.
L'espace à vivre, de plus de 50 m² avec cuisine entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité. La salle de bain propose à la fois une baignoire et une douche, pour un confort optimal. La chambre, quant à elle, possède un grand placard et s'ouvre une loggia de 6 m².
Ce bien rare dispose en complément d’une cave ainsi que d’une chambre de service et offre la possibilité de reprendre la location d’une place de parking à proximité immédiate de l’immeuble.
Un bien de caractère, idéalement situé, alliant le cachet de l’ancien au confort contemporain.
Il ne vous reste qu'à contacter votre conseiller pour le visiter.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 51,01 m² | Parquet | Sud | Balcon |
| Cuisine | 0 | - | Parquet | Sud | Balcon |
| Chambre | 0 | 14,63 m² | Parquet | Nord | Cour |
| Salle de bain | 0 | 7,73 m² | Carrelage | Nord | Cour |
| Balcon | - | 1,55 m² | Carrelage | Sud | - |
| Balcon n°2 | - | 0,80 m² | Carrelage | Sud | - |
| Loggia | - | 5,98 m² | Beton | Nord | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Informations complémentaires : + Climatisation réversible
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 230 € | 2760 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 180 € | 2155 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 410 € | 4915 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Informations complémentaires : Les charges comprennent entre autre le chauffage et l'eau froide
consommation
(énergie primaire)
153 kWh/m2.an
émissions
18* kg CO₂/m².an
18 kg CO₂/m².an
