T3 traversant 83 m² avec terrasse – Prado Parc 13008.
Situé dans la résidence recherchée Prado Parc, à proximité immédiate du Prado, cet appartement T3 traversant de 83 m², au 4e étage, offre un cadre de vie agréable, calme et sécurisé.
L'appartement se compose de :
Une entrée
Un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse
Une cuisine indépendante
Deux chambres
Une salle d'eau
Un wc séparé
Une loggia à l'arrière
Une cave complète ce bien.
Les points forts :
Appartement traversant, lumineux toute la journée
Résidence sécurisée et bien entretenue
Climatisation (salon et chambre principale)
Environnement calme, tout en étant proche des commodités
Mer à 1,5 km (environ 20 minutes à pied)
À prévoir :
Travaux de rafraîchissement.
️ Le prix a déjà été ajusté en conséquence (baisse effectuée)
️ Marge de négociation très faible.
Informations complémentaires :
Charges : 290 € / mois
Taxe foncière : 2 596 €
Copropriété de 379 lots – aucune procédure en cours
DPE : D (208 kWh/m²/an)
Estimation des dépenses : entre 1 430 € et 2 000 € / an
Bien situé dans un secteur recherché, idéal pour résidence principale ou investissement.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - |
| Loggia | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
249 kWh/m2.an
émissions
81 kg CO₂/m².an
81 kg CO₂/m².an
