T2 dernier étage avec grande terrasse sans vis-à-vis – calme absolu
Rare sur le secteur.
Au dernier étage d’un immeuble calme et parfaitement entretenu, ce T2 de 40m² est prolongé par une superbe terrasse de 25m², sans aucun vis-à-vis avec vue panoramique sur Notre Dame de la garde. Un vrai espace de vie extérieur, exploitable toute l’année.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, d’une chambre confortable avec dressing, d’une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparés.
L’ensemble est bien agencé, sans perte d’espace, et baigné de lumière grâce à la hauteur et à l’exposition.
Les + qui font la différence :
• Dernier étage
• Grande terrasse de 25 m² sans vis-à-vis
• Ascenseur
• Cave privative
• Résidence calme et bien entretenue
Un bien idéal pour :
• un premier achat intelligent
• un pied-à-terre confortable
• ou un investissement patrimonial de qualité
Bien rare à la vente, contactez-moi rapidement pour une visite.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81 kg CO₂/m².an
81 kg CO₂/m².an
