Dans le quartier recherché de Notre-Dame du Mont, à proximité immédiate des transports (métro, bus), toutes commodités, place Castellane et cours Lieutaud, ce 3 pièces traversant de 63 m² offre une triple exposition et une belle luminosité toute la journée.
Situé dans une rue calme où le stationnement est possible, l'appartement se trouve seul au dernier étage et profite d’une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde.
Potentiel rare : Possibilité d’aménager une terrasse sur le toit avec vue mer.
Le séjour conserve de belles tomettes anciennes, une cheminée en marbre, des moulures au plafond et s’ouvre sur une véranda exposée ouest.
La cuisine semi-ouverte, centrale, fait le lien entre l’entrée et le salon.
Deux chambres, côté Est:
L’une 15m² avec buanderie attenante
L’autre 10m² avec un grand placard intégré
La salle de bain dispose d’une baignoire et d’un sèche-serviette ; WC séparés.
Prêt à emménager, sans travaux à prévoir
Fenêtres oscillo-battantes dans toutes les pièces en double vitrage PVC
Chauffage individuel électrique
Taxe foncière 1000€/an
Charges annuelles 1000€/an
Copropriété de 8 Lots sans procédure en cours.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Véranda | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 83 € | 1000 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 83 € | 1000 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
365 kWh/m2.an
émissions
12* kg CO₂/m².an
12 kg CO₂/m².an
