République – Joliette – Grands Carmes
Prix: 305.000€
T3 spacieux de 72 m² à vendre Boulevard des dames, Marseille centre. Bâtiment haussmannien.
Situé à l’avant dernier étage (5e étage) d’une copropriété bien entretenue, cet appartement offre un salon lumineux, une grande cuisine totalement équipée avec buanderie, 2 grandes chambres avec dressing (dont une avec cheminée), une salle de douche.
Les toilettes sont indépendants de la salle de douche.
Chaque pièce dispose de sa fenêtre.
Les chambres sont non mitoyennes.
Très peu de vis-à-vis en étage élevé, rare en centre-ville.
Le bâtiment a totalement été rénové entre 2016 et 2018. Le logement dispose d’un double vitrage bois et de radiateurs en fonte.
À pied : 2 min du tramway Dame / république, 5 min du métro Joliette, 12 min de la gare saint Charles, 10 min du vieux port et du quartier du panier / Mucem. Accès quasi direct au tunnel du Prado carénage (en bas du boulevard des dames) et aux entrées d’autoroutes A55 & A7.
Nombreux commerces à pied dont une crèche Babilou. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif (colocation).
Taxe foncière 2024 : 1 461€
Charges de Copropriétés 2024 : 1 266€
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| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81* kg CO₂/m².an
81 kg CO₂/m².an
