RARE T2 en duplex coeur 7 ème, Terrasse, calme absolu.
Ce T2 entièrement rénové et agencé en duplex vous séduira par la qualité de sa rénovation et ses prestations haut de gamme dans le quartier le plus prisé de Marseille et a deux pas de la mer.
Dans une impasse au calme absolu, il est agencé ainsi :
Entrée par la terrasse en pierre d'Egypte, son canapé en bâti et son mur en pierres apparentes, le tout donnant sur les jardins et les jolies maisons marseillaises.
Entrée dans la pièce de vie aux teintes douces et chaleureuses, intégrant de nombreux rangements sur mesure haut de gamme, y compris un espace bureau idéal pour le télétravail .
La cuisine ouverte habillement séparée par un meuble en chêne est entièrement équipée, disposant d'un îlot central convivial et fonctionnel .
L'accès à l'étage se fait par un très bel escalier sur mesure aux lignes épurées.
La chambre est baignée de lumière et dispose de rangements sur mesures également, avec un très joli parquet.
La salle d'eau est magnifique , avec les toilettes un peu séparés.
Une rénovation de qualité et des prestations haut de gamme, tout les travaux ayant été réalisés en bonne et due forme avec les autorisations nécessaires.
On aime : TOUT !!!
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 23,00 m² | Autre | Nord-est | Terrasse |
| Cuisine | 0 | - | Autre | - | - |
| Chambre | 1 | 12,00 m² | Parquet | - | - |
| Salle d'eau | 1 | 5,00 m² | Carrelage | - | - |
| Terrasse | - | 10,00 m² | Autre | Nord-est | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Informations complémentaires : Syndic bénévole, très faibles charges
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 8 € | 100 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 55 € | 664 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 64 € | 764 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
138 kWh/m2.an
émissions
4* kg CO₂/m².an
4 kg CO₂/m².an
