T1 de 32 m², situé au 8e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, en face du futur tramway reliant Arenc à la Belle de Mai – un projet structurant qui promet de dynamiser encore davantage ce quartier en plein Air.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un lumineux salon/chambre, d'une salle d'eau, de wc séparés, d'un cellier pratique et d'un agréable balcon avec vue.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
+ Vendu loué, le bien génère une rentabilité immédiate.
+ Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation
+ Avec ascenseur.
Une opportunité à saisir dans un quartier en mutation, avec de fortes perspectives de plus-value à moyen terme
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81* kg CO₂/m².an
81 kg CO₂/m².an
