*** GRAND T2 EN BON ÉTAT *** BALCON *** LUMINEUX *** AU CALME ***
Mymarseille a le plaisir de vous présenter en exclusivité, ce grand T2 baigné de lumière, avec son petit balcon plein sud, au calme absolu, dans une résidence sécurisée et arborée.
Ce bien est facilement transformable en T3.
Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent être au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités.
L'appartement bien agencé est disposé comme suit :
- une entrée avec placard
- un séjour et une salle à manger lumineux
- une cuisine semi-ouverte sur le séjour et équipée donnant sur une loggia avec un espace buanderie
- une grande chambre de plus de 10 m²
Pour votre confort, un espace dressing, une salle d'eau et un WC séparé avec ouvertures sur la loggia et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Belles prestations : carrelage effet parquet, climatisation réversible, volet roulant électrique et double vitrage (baie vitrée trois vantaux) dans le séjour, porte blindée, fibre...
Stationnement libre dans la résidence qui est fermée et sécurisée par portails.
Vous pourrez profiter de toutes les commodités urbaines. Les commerces, les écoles, les parcs et les transports en commun (arrêts de bus, métro Dromel à 18 minutes à pied) se trouvent à proximité, rendant votre vie quotidienne plus pratique et agréable.
Laissez-vous séduire par ce grand T2 ou T3 selon vos besoins, idéal dans le cadre d'un premier achat.
À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE !
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 2,94 m² | Carrelage | - | - |
| Salon | 0 | 38,19 m² | Carrelage | Sud | Espace vert |
| Cuisine | 0 | - | Carrelage | Nord | Espace vert |
| Chambre | 0 | 10,13 m² | Carrelage | Nord | Espace vert |
| Salle d'eau | 0 | 3,41 m² | Carrelage | Nord | Loggia |
| Wc | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Balcon | - | 2,71 m² | Autre | Sud | - |
| Loggia | - | 2,77 m² | Carrelage | Nord | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 88 € | 1055 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 106 € | 1266 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 193 € | 2321 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
223 kWh/m2.an
émissions
7* kg CO₂/m².an
7 kg CO₂/m².an
