Marseille – Vieux Port (13002).
Vue imprenable, adresse iconique.
Au cœur du Vieux-Port, dans l'un des emblématiques immeubles Pouillon, découvrez ce superbe appartement de caractère offrant une vue imprenable sur la Mairie et sa place (Place Villeneuve Bargemon), l'Hôtel Dieu Intercontinental, la Maison diamantée, la montée des Accoules et le scintillement du port.
Niché en étage élevé, baigné de lumière grâce à son exposition d'angle Est-Sud Ouest, ce spacieux grand T3 de plus de 102 m² séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Son vaste séjour de 40 m², prolongé par une cuisine séparée et équipée, constitue un espace idéal pour recevoir. Deux belles chambres, dont une avec un dressing équipé de 9 m², une élégante salle de bain et des possibilités d'aménagement pour une troisième chambre viennent parfaire cet écrin raffiné.
Matériaux nobles, parquet en chêne, chevrons, isolation haut de gamme, climatisation, double vitrage et volets électriques garantissent un confort optimal, été comme hiver. Chaque détail a été pensé pour un confort absolu. Une buanderie avec fenêtres attenante à la cuisine, un couloir aménagé d'un vaste dressing et une cave complètent ce bien rare.
Sur le Vieux-Port, au pied de la Mairie et du ferry-boat, à proximité du Mucem, de la Major, des Terrasses du Port, des Docks
Pour vos déplacements en mode doux, un local au rez-de-chaussée est prévu pour accueillir vos équipements.
Laissez-vous séduire par la magie du Vieux-Port, entre raffinement architectural et art de vivre à la marseillaise, où cafés animés et restaurants étoilés, rythment le quotidien.
Un bien rare, une adresse d'exception pour une clientèle exigeante, et un lieu de vie chic, entre Histoire et modernité.
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81* kg CO₂/m².an
81 kg CO₂/m².an
