appartement - 4 pièces Marseille 12e - Saint-Julien

#vente

310 000 €
4 026 € / m²
ref : 121669

Descriptif général

  • Copropriété : Oui
  • Type de bien : T4
  • Les plus du bien : Piscine partagée
  • Surface habitable : 77 m²
  • Surface Carrez : Non renseignée
  • Étage : 3 / 3
  • Chambres : 3
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Non
  • Extérieur : Balcon
  • Locataire en place : Non

à propos

Situé au dernier étage d’un immeuble de 3 niveaux sans ascenseur, ce T4 traversant et très lumineux vous séduira par son calme, sa lumière naturelle et son environnement verdoyant.

Au sein d’une copropriété parfaitement entretenue avec grande piscine, court de tennis et gardien à demeure, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille.

Description :
• Entrée avec rangements
• Salon lumineux ouvert sur cuisine
• Trois chambres confortables
• Salle de bains, toilettes séparés
• Buanderie
• Deux balcons offrant des vues dégagées et ensoleillées
• Grande cave en sous-sol
• 98,92 m2 habitable, 77,43 m2 en Carrez

Les + :
• Résidence avec piscine, tennis et gardien
• Dernier étage sans vis-à-vis
• Très ensoleillé et calme
• Copropriété verdoyante, bien entretenue
• Proche de toutes commodités : commerces, pharmacie, transports en commun
• À proximité d’une excellente école maternelle et primaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Balcon - - - - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété NC NC
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues NC NC

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Non requis
  • Gaz : Non requis
  • Termites : Non requis
  • Amiante : Non requis
  • Plomb : Non requis

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

200 kWh/m2.an

émissions

30* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
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f
g

30 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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