appartement - 3 pièces Marseille 8e - Le Rouet

#vente

265 000 €
4 077 € / m²
ref : 121473

Descriptif général

  • Copropriété : Oui
  • Type de bien : T3
  • Les plus du bien : Ascenseur
  • Surface habitable : 65 m²
  • Surface Carrez : Non renseignée
  • Étage : 6 / 8 avec ascenseur
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Non
  • Extérieur : Balcon
  • Locataire en place : Non

à propos

Rare à la Vente, Particulier au particulier, je mets en vente mon beau appartement secondaire. Sublime T3 avec deux balcons de 65 m2 au total dans une résidence récente très propre de haute standing de 2012 et bien sécurisée au 6ème étage avec porte blindée et ascenseur avec code numérique.
Le Séjour est bien lumineux, avec une cuisine équipée et aménagée ouvre largement sur un balcon.
Le coin nuit est composé de 2 chambres avec placards et accès au balcon, d'une grande salle de bains avec WC .
Une place de parking en sous sol sécurisé, accès handicapé, avec accès direct par ascenseur.

Beau appartement Située au 122 Rue de ROUET- 13008 Marseille. 6 ème étage.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés du 8ème arrondissement de Marseille, proche des commodités, à quelques minutes à pied des métro-Perier-Castelane et de Parc du 26ème centenaire offre un cadre de vie idéal.

Joli immeuble idéalement situé proche de Parc du XXVI centenaire avec les transports à proximité (à 50 m de métro-Perier, bus, accès tunnel Prado Carénage), des commerces de quartier et marché du Prado, des écoles, collèges et lycées.

Pas de frais d'agence.
Taxe foncière : 1400 euros
Charges mensuelles : 90 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Balcon - - - - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété NC NC
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues NC NC

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Non requis
  • Gaz : Non requis
  • Termites : Non requis
  • Amiante : Non requis
  • Plomb : Non requis

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

50 kWh/m2.an

émissions

5* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
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5 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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