***** Mise en vente **** appartement T3 chaleureux et lumineux
**SECTEUR LES OLIVES**
Venez découvrir cet appartement plein de charme au cœur d’une résidence, dans une tour au 4eme étage avec ascenseur ( 2 ascenseurs histoire de ne prendre aucun risque de devoir prendre les escaliers ????)
L’appartement est très lumineux car une baie vitrée longe le salon. ( super lumière pour vos selfies)
2 grandes chambres dont une avec dressing encastrée.
Salle de bain avec baignoire.
Wc à part
1 cagibi/rangement
Cuisine équipée avec Logia avec arrivée d’eau pour mettre la machine à lavée
1 Cave
1 balcon exposé sud soleil toute la journée possibilité mettre une table une petite jardinière pour faire pousser des plantes aromatiques
Charge mensuel 230/50€ (2 ascenseurs, tri des poubelles, chauffages collectifs, eau chaude, entretien des locaux + un local vélo à disposition avec un chariot, très utile pour monter les courses de la semaine sans se casser une côte)
Finitions/petits travaux à prévoir ( les finitions que j’ai demandé à mon mari en 2020… j’attends toujours en 2025)
Taxe foncière 1430 euros
Place de parking nombreuses et gratuites au sein de la résidence
La résidence a de la verdure et 2 aires de jeu (le balcon a un vue directe sur l’un d’eux) idéal pour surveiller vos enfants, faire sortir le chien ou surveiller votre mari et son amour de sa voiture de sport.. (no comment)
École maternelle au pied de la résidence
Proximité des commerces 10 minutes de la Valentine et 5 minutes de la L2
Proximité Aldi Lidl villages Martégaux
Bus 4 qui passe en bas de la résidence
Bus 39 qui monte jusqu’à la résidence
Prix de vente: 159 000 euros négociable dans la limite du raisonnable ( j’aimerai aller à Rio)
Les meubles de la salle de bain ainsi que la cuisine et le dressing encastré de la chambre restent, ceux qui fera baisser le montant de vos frais de notaire. ( vous vous payerez un voyage aux Maldives avec c’est beaucoup mieux)
Possibilité d’envoyer plus de photos ou vidéos.
Vente à contre cœur car autre projet immobilier.
Pour information de nombreux biens sont loués dans le bâtiment si souhait pour investissement locatif - peut se louer 850/900 euros par mois.
Pour plus d’infos n’hésitez pas à me contacter
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
200 kWh/m2.an
émissions
40* kg CO₂/m².an
40 kg CO₂/m².an
