*** GRAND T3 *** TERRASSE *** LUMINEUX *** CŒUR PERIER *** AU CALME ***
Mymarseille a le plaisir de vous présenter, ce grand T3 de 93 m², baigné de lumière avec sa terrasse plein sud au calme, dans une résidence de prestige, récente et sécurisée.
Ce bien offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent être au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités.
Cet appartement, à mettre au goût du jour, est disposé comme suit :
- un hall d'entrée
- un grand séjour de plus de 38 m² donnant sur la terrasse plein sud
- une cuisine séparée semi-équipée à rafraîchir, avec un accès direct à la terrasse
- une chambre de 14 m², à l'ouest, ouverte sur la terrasse
- une grande chambre de plus de 16 m² au nord avec placard aménagé
- pour votre confort, une salle d'eau de presque 6 m² et deux WC séparés avec lave-mains complètent ce bien
Belles prestations : climatisation réversible gainable dans tout l'appartement, double vitrage, volets roulants électriques dans le séjour et manuels dans les autres pièces, visiophone, fibre, porte trois points...
Possibilité d'acquérir en sus un Box double (deux places côte à côte).
Vous pourrez profiter de toutes les commodités urbaines. Les commerces, les écoles, les transports en commun, les axes autoroutiers se trouvent à quelques pas, rendant votre vie quotidienne plus pratique et agréable.
De plus, vous pourrez jouir d'une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour se détendre, organiser des repas en famille et des soirées entre amis.
À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE !
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 5,19 m² | Carrelage | - | - |
| Salon | 0 | 38,06 m² | Carrelage | Sud | Terrasse |
| Cuisine | 0 | 9,09 m² | Carrelage | Ouest | Terrasse |
| Chambre | 0 | 14,02 m² | Carrelage | Ouest | Terrasse |
| Dégagement | 0 | 1,83 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre n°2 | 0 | 16,51 m² | Carrelage | Nord | Rue |
| Salle d'eau | 0 | 5,91 m² | Carrelage | - | - |
| Wc | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Wc n°2 | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Terrasse | - | 14,00 m² | Carrelage | Sud | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 366 € | 4386 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 230 € | 2763 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 596 € | 7149 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Informations complémentaires : Charges pour le box double : environ 433€ par an.
consommation
(énergie primaire)
105 kWh/m2.an
émissions
3* kg CO₂/m².an
3 kg CO₂/m².an
